# Prix immobilier Capvern (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Capvern (65) : appartement 1 486 €/m², maison 1 515 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/capvern-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Capvern Marché peu tendu · 4/100 INSEE 65127 1 298 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Capvern (65) Un appartement s'y vend **1 486 €/m²** et une maison **1 515 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 682 ventes enregistrées Appartement 1 486€/m² ↓ −33,3 % sur un an Maison 1 515€/m² ↑ +11,6 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 100**Maison **2 379**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025 1 26 14 5 2 7 10 11 6 16 4 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │2 379 €/m² │667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │4 610 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │1 391 €/m² │2 070 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │26 │1 254 €/m² │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │1 067 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 016 et 2 590 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 573 à 1 194 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 3 3 3 3 0 0 0 2 573 1 194 1 816 2 437 3 059 3 680 4 302 4 923 5 545 **médiane 1 543** 1 016 2 590 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 621 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 536 et 6 391 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │52 % │1 476 €/m²│124 m² │↑ +11,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│19 % │1 598 €/m²│24 m² │↑ +39,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │2 400 €/m²│44 m² │↓ −22,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 081 €/m²│86 m² │↓ −58,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │1 095 €/m²│126 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements4 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 50 m² │50 m² │55 000 € │1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 260 m² │260 m² │35 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/11/2025 · 100 m² │100 m² │70 000 € │700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 300 m² │300 m² │100 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Appartement, 6 pièces (5 biens) 07/10/2025 · 234 │234 m² │138 000 €│590 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 100 m² │100 m² │29 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/09/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 20/09/2025 · 92 │92 m² │147 000 €│1 598 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 1 pièce01/09/2025 · 23 m² │23 m² │22 000 € │957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Appartement, 1 pièce18/08/2025 · 23 m² │23 m² │32 000 € │1 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces07/08/2025 · 42 m² │42 m² │85 000 € │2 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/08/2025 · 256 m² │256 m² │265 000 €│1 035 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial28/07/2025 · 981 m²│981 m² │315 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │106 │1 391 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │97 │1 921 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │159 │1 174 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │175 │1 462 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │122 │1 152 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Capvern ? En médiane sur 12 mois, 1 486 €/m² pour un appartement et 1 515 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Capvern ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Capvern, à **1 486 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montgaillard est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 412 € │94 │5,1 km Barthe-de-Neste](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-barthe-│ │ │ de-neste-65) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tournay](https://prescript│1 640 € │↓ −4,3 % │58 │11,1 km io.fr/dvf/tournay-65) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-de-Neste](ht│2 869 € │66 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-laurent-de-neste-65) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gerde](https://prescriptio│2 920 € │67 │13,1 km .fr/dvf/gerde-65) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Galan](https://prescriptio│1 667 € │↓ −26,8 %│53 │14,5 km .fr/dvf/galan-65) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pouzac](https://prescripti│2 562 € │↓ −5,7 % │134 │16,3 km o.fr/dvf/pouzac-65) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montgaillard](https://pres│1 364 € │62 │17,4 km criptio.fr/dvf/montgaillard│ │ │ -65) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trébons](https://prescript│3 210 € │48 │18,0 km io.fr/dvf/trebons-65) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Capvern. Dernière vente connue le 23/12/2025. Capvern en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Capvern Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Capvern - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/capvern) - [Plâtrier près de Capvern](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Carreleur de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/65) - [Chauffagiste dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/65) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Campan2 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campan-65) - [Arreau2 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arreau-65) - [Momères928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/momeres-65) - [Horgues3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/horgues-65)