# Prix immobilier Captieux (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Captieux (33) : appartement 8 000 €/m², maison 1 468 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/captieux-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Captieux Marché tendu · 100/100 INSEE 33095 1 429 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Captieux (33) Un appartement s'y vend **8 000 €/m²** et une maison **1 468 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 545 ventes enregistrées Appartement 8 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 468€/m² ↓ −11,9 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 132 k€ Loyer estimé 32,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 527 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 100 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 527**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 232 sur 12 mois 4 1 100 4 19 11 26 23 3 19 14 8 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 527 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│19 │923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │23 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │1 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │100 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 468 €/m²│82 m² │↓ −11,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 60 m² │60 m² │72 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 146 │146 m² │111 500 €│764 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 66 │66 m² │24 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 65 m² │65 m² │60 000 € │923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 63 │63 m² │50 000 € │794 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces10/07/2025 · 82 m² │82 m² │82 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 1 pièce10/07/2025 · 32 m² │32 m² │47 000 € │1 469 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │227 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │119 ────────────────┼────── 2021 janv. à │157 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 232 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 119. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Captieux ? En médiane sur 12 mois, 8 000 €/m² pour un appartement et 1 468 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Captieux ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Captieux, à **8 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bernos-Beaulac](http│1 933 € │118 │11,8 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/bernos-beaulac-33) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Préchac](https://pre│948 € │↓ −27,5 %│82 │15,0 km scriptio.fr/dvf/prech│ │ │ │ ac-33) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villandraut](https:/│2 381 € │102 │21,9 km /prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illandraut-33) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Grignols](https://pr│2 000 € │↓ −68,8 %│203 │26,9 km escriptio.fr/dvf/grig│ │ │ │ nols-33) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Symphorien](ht│1 419 € │616 │27,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-symphorien-│ │ │ 33) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coimères](https://pr│1 886 € │98 │27,3 km escriptio.fr/dvf/coim│ │ │ eres-33) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Léogeats](https://pr│4 800 € │175 │27,6 km escriptio.fr/dvf/leog│ │ │ eats-33) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auros](https://presc│4 815 € │60 │29,9 km riptio.fr/dvf/auros-3│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Captieux. Dernière vente connue le 23/12/2025. Captieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Captieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Captieux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/captieux) - [Contrôle technique près de Captieux](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Géomètre de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/33) - [Structures métalliques dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/33) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fargues1 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fargues-33) - [Aillas3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aillas-33) - [Budos1 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/budos-33) - [Saint-Macaire1 821 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-macaire-33)