# Prix immobilier Cappelle-la-Grande (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cappelle-la-Grande (59) : appartement 38 584 €/m², maison 1 849 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cappelle-la-grande-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Cappelle-la-Grande Marché tendu · 100/100 INSEE 59131 7 839 habitants · 1 425 hab./km² # Prix immobilier Cappelle-la-Grande (59) Un appartement s'y vend **38 584 €/m²** et une maison **1 849 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 316 ventes enregistrées Appartement 38 584€/m² ↑ +3146,7 % sur un an Maison 1 849€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 1,4M€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 154,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 939 €/m²** et la maison **2 060 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 41 000 43 000 45 000 47 000 49 000 €/m² **2 060**Maison **1 939**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 329 en 2025 15 20 53 17 14 12 31 18 29 49 19 52 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │52 │1 939 €/m² │2 060 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │19 │2 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │49 │2 082 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│29 │5 323 €/m² │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │18 │1 977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │31 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │53 │48 214 €/m²│1 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │20 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 821 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **48 214 et 48 214 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 44 597 à 50 000 €/m², avec 32 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 2 0 0 0 0 0 0 32 1 373 6 776 12 179 17 582 22 985 28 388 33 791 39 194 44 597 **médiane 48 214** 48 214 48 214 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 403 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 336 et 50 000 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │1 939 €/m² │91 m² │↑ +6,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │24 % │48 214 €/m²│28 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │1 % │7 892 €/m² │36 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 542 €/m² │72 m² │↑ +71,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │1 336 €/m² │81 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │1 % │3 258 €/m² │88 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Zone Nord-Ouest RUE DU │48 214 €/m²│32 PAPE │ │ ──────────────────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 72 │72 m² │183 000 €│2 542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 91 m² │91 m² │186 000 €│2 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 82 m² │82 m² │157 000 €│1 915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 109 m² │109 m² │224 500 €│2 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 62 m² │62 m² │105 000 €│1 694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 100 m² │100 m² │243 000 €│2 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 80 m² │80 m² │167 090 €│2 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 83 m² │83 m² │173 000 €│2 084 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 100 m² │100 m² │155 150 €│1 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 74 m² │74 m² │200 000 €│2 703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 103 m² │103 m² │186 900 €│1 815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 131 m² │131 m² │276 450 €│2 110 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 85 m² │85 m² │204 250 €│2 403 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 82 m² │82 m² │155 000 €│1 890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 103 m² │103 m² │100 000 €│971 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 88 m² │88 m² │187 157 €│2 127 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │329 │5 323 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │219 │1 979 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │158 │2 893 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │309 │33 072 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │251 │1 324 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cappelle-la-Grande ? En médiane sur 12 mois, 38 584 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cappelle-la-Grande ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cappelle-la-Grande, à **38 584 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Téteghem-Coudekerque-Village](ht│3 295 € │↑ +40,0 % │262 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/teteghem│ │ │ │ -coudekerque-village-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Leffrinckoucke](https://prescrip│3 167 € │↑ +7,7 % │110 │7,9 km tio.fr/dvf/leffrinckoucke-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Loon-Plage](https://prescriptio.│2 152 € │134 │10,8 km fr/dvf/loon-plage-59) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ghyvelde](https://prescriptio.fr│4 858 € │↑ +140,5 %│147 │11,3 km /dvf/ghyvelde-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bourbourg](https://prescriptio.f│9 990 € │↑ +539,3 %│369 │13,2 km r/dvf/bourbourg-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bray-Dunes](https://prescriptio.│3 409 € │↓ −13,0 % │422 │14,0 km fr/dvf/bray-dunes-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hondschoote](https://prescriptio│3 800 € │227 │15,2 km .fr/dvf/hondschoote-59) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Wormhout](https://prescriptio.fr│2 902 € │↓ −1,6 % │150 │15,4 km /dvf/wormhout-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cappelle-la-Grande. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cappelle-la-Grande en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **31 logements**, FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATI, Cappelle-la-Grande. autorisé en 2025 · en cours **52 logements**, BECI, Cappelle-la-Grande. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Cappelle-la-Grande](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/cappelle-la-grande) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cappelle-la-Grande Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cappelle-la-Grande - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/cappelle-la-grande) - [Ciment, chaux et plâtre près de Cappelle-la-Grande](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Maçon du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) - [Constructeur de maisons dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) - [Trouver un professionnel : couvreur (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gravelines3 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gravelines-59) - [Grand-Fort-Philippe2 719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-fort-philippe-59) - [Steenvoorde4 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/steenvoorde-59) - [Merville4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merville-59)