# Prix immobilier Cappelle-Brouck (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cappelle-Brouck (59) : appartement 1 691 €/m², maison 1 812 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cappelle-brouck-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Cappelle-Brouck Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59130 1 169 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Cappelle-Brouck (59) Un appartement s'y vend **1 691 €/m²** et une maison **1 812 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 347 ventes enregistrées Appartement 1 691€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 812€/m² ↓ −0,6 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 857**Maison **1 691**Appartement août sept. nov. déc. janv. mars juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 5 7 6 3 3 4 3 7 1 7 5 8 août sept. nov. déc. janv. mars juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 104 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 676 et 1 707 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 662 à 1 669 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 662 1 669 1 675 1 682 1 688 1 695 1 701 1 708 1 714 **médiane 1 691** 1 676 1 707 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 7 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 661 et 1 722 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 560 €/m²│103 m² │↓ −0,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │1 722 €/m²│54 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │1 661 €/m²│56 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 812 €/m² en tête de page, 1 560 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 70 m² │70 m² │200 000 €│2 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 103 m² │103 m² │131 000 €│1 272 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 54 m² │54 m² │142 995 €│2 648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 207 m² │207 m² │323 000 €│1 560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 103 m² │103 m² │235 000 €│2 282 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 15/07/2025 · 354 │354 m² │125 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 110 m² │110 m² │150 000 €│1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces17/06/2025 · 92 m² │92 m² │275 000 €│2 989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 58 m² │58 m² │80 000 € │1 379 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 110 m² │110 m² │93 000 € │845 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 100 m² │100 m² │157 000 €│1 570 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │38 │1 691 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │85 ────────────────┼────── 2022 │82 ────────────────┼────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cappelle-Brouck ? En médiane sur 12 mois, 1 691 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cappelle-Brouck ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cappelle-Brouck, à **1 691 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bollezeele est en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Merckeghem](http│2 391 € │79 │4,2 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/merckeghem-│ │ │ 59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brouckerque](htt│4 209 € │45 │8,4 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/brouckerqu│ │ │ e-59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Craywick](https:│7 167 € │18 │8,9 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/craywick-59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bollezeele](http│1 551 € │82 │9,0 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/bollezeele-│ │ │ 59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Zegerscappel](ht│2 804 € │85 │11,3 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/zegerscap│ │ │ pel-59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Steene](https://│4 565 € │54 │12,3 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/steene-59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crochte](https:/│22 018 € │13 │12,4 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/crochte-59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noordpeene](http│1 746 € │62 │14,6 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/noordpeene-│ │ │ 59) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cappelle-Brouck. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cappelle-Brouck en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cappelle-Brouck Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cappelle-Brouck - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/cappelle-brouck) - [Constructeur de maisons près de Cappelle-Brouck](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Couvreur du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Terrassier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Trouver un professionnel : génie civil (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arnèke1 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arneke-59) - [Bierne815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bierne-59) - [Bavinchove2 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bavinchove-59) - [Herzeele2 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herzeele-59)