# Prix immobilier Capesterre-de-Marie-Galante (971) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Capesterre-de-Marie-Galante (971) : appartement 5 659 €/m², maison 3 489 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/capesterre-de-marie-galante-971, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guadeloupe-971) 4. Capesterre-de-Marie-Galante Marché tendu · 100/100 INSEE 97108 3 123 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Capesterre-de-Marie-Galante (971) Un appartement s'y vend **5 659 €/m²** et une maison **3 489 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 143 ventes enregistrées Appartement 5 659€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 489€/m² ↓ −26,1 % sur un an Budget médian 457k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 22,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **551**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 1 4 6 2 1 1 5 7 1 2 1 1 sept. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │551 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │3 798 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │2 293 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 294 à 3 081 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 0 0 0 0 0 1 1 294 3 081 4 868 6 654 8 441 10 228 12 014 13 801 15 588 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 787 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 175 €/m²│90 m² │↓ −26,1 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T2 │10 % │37 m² ──────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │66 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 489 €/m² en tête de page, 2 175 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 1 pièce05/12/2025 · 28 m² │28 m² │8 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces05/06/2025 · 110 m² │110 m² │1 944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces03/06/2025 · 83 m² │83 m² │2 836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 103 │103 m² │1 814 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/05/2025│Local industriel ou commercial21/05/2025 · 100 m²│100 m² │8 270 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 60 m² │60 m² │14 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/03/2025│Maison, 5 pièces17/03/2025 · 104 m² │104 m² │395 000 €│3 798 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/02/2025│Maison, 3 pièces10/02/2025 · 41 m² │41 m² │14 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces31/01/2025 · 102 m² │102 m² │1 712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/12/2024│Maison, 3 pièces10/12/2024 · 60 m² │60 m² │23 200 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │35 │3 593 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │22 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │43 │10 241 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Capesterre-de-Marie-Galante ? En médiane sur 12 mois, 5 659 €/m² pour un appartement et 3 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Capesterre-de-Marie-Galante ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 80 km Capesterre-de-Marie-Galante, à **5 659 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des quatre communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Grand-Bourg](http│5 566 € │↑ +1993,6 %│77 │6,8 km s://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/grand-bourg-9│ │ │ │ 71) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Saint-Louis](http│3 077 € │30 │7,1 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-louis-9│ │ │ 71) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Anse-Bertrand](ht│4 274 € │64 │66,2 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/anse-bertra│ │ │ nd-971) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Deshaies](https:/│6 522 € │79 │74,1 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/deshaies-971) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Capesterre-de-Marie-Galante. Dernière vente connue le 05/12/2025. Capesterre-de-Marie-Galante en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Capesterre-de-Marie-Galante Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Capesterre-de-Marie-Galante - [Permis de construire29 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/capesterre-de-marie-galante) - [Ciment, chaux et plâtre près de Capesterre-de-Marie-Galante](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/971) ## Professionnels du bâti dans la Guadeloupe - [Maçon de la Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/971) - [Constructeur de maisons dans la Guadeloupe](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/971) - [Trouver un professionnel : couvreur (Guadeloupe)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/971) - [Toutes les entreprises de la Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/guadeloupe-971) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Guadeloupe (971)4 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guadeloupe-971) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)