# Prix immobilier Caours (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caours (80) : appartement 1 927 €/m², maison 1 613 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caours-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Caours Marché peu tendu · 0/100 INSEE 80171 548 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Caours (80) Un appartement s'y vend **1 927 €/m²** et une maison **1 613 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 118 ventes enregistrées Appartement 1 927€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 613€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 859 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 859**Maison déc. juin août sept. janv. févr. mars avr. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 2 1 4 6 1 5 2 1 2 4 8 4 déc. juin août sept. janv. févr. mars avr. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 377 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │2 │1 742 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 609 €/m²│95 m² │↑ +6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 16 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 95 m² │95 m² │200 000 €│2 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 169 │169 m² │100 000 €│592 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 130 │130 m² │195 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 83 │83 m² │222 500 €│2 681 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 76 │76 m² │176 000 €│2 316 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 230 │230 m² │185 000 €│804 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces25/03/2025 · 155 m² │155 m² │225 000 €│1 452 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/02/2025 · 105 │105 m² │85 000 € │810 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/02/2025 · 63 │63 m² │136 000 €│2 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 5 pièces29/01/2025 · 138 m² │138 m² │190 000 €│1 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 6 pièces20/09/2024 · 190 m² │190 m² │277 000 €│1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/09/2024 · 85 │85 m² │265 000 €│3 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/08/2024 · 340 │340 m² │256 422 €│754 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 4 pièces18/06/2024 · 93 m² │93 m² │160 000 €│1 720 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2024 juin à │11 sept. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │28 │1 927 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à déc.│21 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caours ? En médiane sur 12 mois, 1 927 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Caours ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Caours, à **1 927 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Crouy-Saint-Pierre est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cambron](https://prescripti│2 316 € │40 │8,4 km o.fr/dvf/cambron-80) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 361 € │29 │16,6 km Boisle](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-boisle-80) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valines](https://prescripti│5 102 € │71 │18,7 km o.fr/dvf/valines-80) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vironchaux](https://prescri│2 908 € │50 │19,1 km ptio.fr/dvf/vironchaux-80) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crouy-Saint-Pierre](https:/│1 289 € │↓ −33,8 %│26 │24,3 km /prescriptio.fr/dvf/crouy-sa│ │ │ │ int-pierre-80) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Woignarue](https://prescrip│2 142 € │↑ +74,3 %│66 │27,9 km tio.fr/dvf/woignarue-80) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vaast-en-Chaussée](ht│7 558 € │18 │29,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vaast-en-chaussee-80) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Senarpont](https://prescrip│2 679 € │32 │29,1 km tio.fr/dvf/senarpont-80) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caours. Dernière vente connue le 02/12/2025. Caours en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caours Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caours - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/caours) - [Menuisier près de Caours](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Plombier de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/80) - [Plâtrier dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/80) - [Trouver un professionnel : carreleur (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Argœuves1 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argoeuves-80) - [Thieulloy-l'Abbaye1 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thieulloy-l-abbaye-80) - [Rubempré5 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rubempre-80) - [Rumigny3 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rumigny-80)