# Prix immobilier Caouënnec-Lanvézéac (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caouënnec-Lanvézéac (22) : maison 1 872 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caouennec-lanvezeac-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Caouënnec-Lanvézéac INSEE 22030 899 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Caouënnec-Lanvézéac (22) Une maison s'y vend **1 872 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Maison 1 872€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 200k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 350 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 350**Maison août sept. nov. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 1 8 3 12 3 3 17 3 5 4 6 15 août sept. nov. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │2 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 236 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │2 014 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 070 €/m²│114 m² │↑ +2,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 872 €/m² en tête de page, 2 070 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 58 m² │58 m² │136 278 €│2 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 138 │138 m² │253 500 €│1 837 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 13/08/2025 · 234 │234 m² │220 000 €│940 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces21/07/2025 · 77 m² │77 m² │203 000 €│2 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 11/06/2025 · 114 │114 m² │313 000 €│2 746 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/06/2025 · 151 │151 m² │255 000 €│1 689 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 244 │244 m² │252 500 €│1 035 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 214 │214 m² │234 500 €│1 096 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces17/04/2025 · 97 m² │97 m² │66 000 € │680 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 31/03/2025 · 364 │364 m² │225 000 €│618 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│68 ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │107 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│84 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caouënnec-Lanvézéac ? En médiane sur 12 mois, 1 872 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Langoat](https://pres│9 328 € │112 │5,7 km criptio.fr/dvf/langoat│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prat](https://prescri│3 600 € │94 │6,3 km ptio.fr/dvf/prat-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camlez](https://presc│833 € │47 │9,2 km riptio.fr/dvf/camlez-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Quay-Perros](ht│7 786 € │83 │10,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-quay-perros-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trélévern](https://pr│5 204 € │98 │10,5 km escriptio.fr/dvf/trele│ │ │ vern-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Minihy-Tréguier](http│5 722 € │87 │10,7 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /minihy-treguier-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouëc-du-Trieux](htt│2 632 € │105 │13,7 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/plouec-du-trieux-22)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ploëzal](https://pres│2 625 € │184 │13,8 km criptio.fr/dvf/ploezal│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caouënnec-Lanvézéac. Dernière vente connue le 15/12/2025. Caouënnec-Lanvézéac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caouënnec-Lanvézéac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caouënnec-Lanvézéac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/caouennec-lanvezeac) - [Peintre près de Caouënnec-Lanvézéac](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Menuisier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) - [Plombier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/22) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pontrieux1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontrieux-22) - [Trédarzec3 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tredarzec-22) - [Lanvellec3 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanvellec-22) - [Squiffiec993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/squiffiec-22)