# Prix immobilier Caorches-Saint-Nicolas (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caorches-Saint-Nicolas (27) : maison 1 699 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caorches-saint-nicolas-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Caorches-Saint-Nicolas INSEE 27129 601 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Caorches-Saint-Nicolas (27) Une maison s'y vend **1 699 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/10/2025, six mois de décalage **Base** 262 ventes enregistrées Maison 1 699€/m² ↑ +238,0 % sur un an Budget médian 167k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 748 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 748**Maison oct. mars avr. juil. sept. avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 4 5 9 13 1 1 1 21 1 3 6 4 oct. mars avr. juil. sept. avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │4 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 189 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │21 │1 534 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │13 │545 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │9 ──────────────┼────── mars 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │4 │2 447 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 842 €/m²│201 m² │↑ +238,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 699 €/m² en tête de page, 1 842 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/10/2025 · 612 m² │612 m² │535 000 €│874 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/09/2025 · 170 m² │170 m² │100 000 €│588 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 152 m² │152 m² │140 000 €│921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 603 m² │603 m² │440 000 €│730 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 06/06/2025 · 338 │338 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/06/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 05/06/2025 · 408 m² │408 m² │250 000 €│613 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/07/2024 · 165 m² │165 m² │90 000 € │545 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│37 ────────────────┼────── 2024 mars à │28 sept. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │60 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caorches-Saint-Nicolas ? En médiane sur 12 mois, 1 699 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chamblac](https://prescriptio.│1 179 € │46 │9,8 km fr/dvf/chamblac-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-l'Abbé](https://presc│1 615 € │23 │10,2 km riptio.fr/dvf/fontaine-l-abbe-2│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumontel](https://prescripti│4 402 € │18 │17,4 km o.fr/dvf/beaumontel-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morainville-Jouveaux](https://│4 300 € │15 │17,8 km prescriptio.fr/dvf/morainville-│ │ │ jouveaux-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-du-Vièvre](https│1 124 € │↑ +33,0 %│50 │18,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-geo│ │ │ │ rges-du-vievre-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-l'Allier](https:│3 691 € │61 │20,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ nne-l-allier-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pont-Authou](https://prescript│3 300 € │34 │21,4 km io.fr/dvf/pont-authou-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-sur-Condé](ht│1 642 € │34 │23,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ christophe-sur-conde-27) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caorches-Saint-Nicolas. Dernière vente connue le 18/10/2025. Caorches-Saint-Nicolas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caorches-Saint-Nicolas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caorches-Saint-Nicolas - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/caorches-saint-nicolas) - [Géomètre près de Caorches-Saint-Nicolas](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Structures métalliques de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/27) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/27) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Neuve-Lyre1 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-neuve-lyre-27) - [Montfort-sur-Risle2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfort-sur-risle-27) - [Quittebeuf1 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quittebeuf-27) - [Saint-Maclou29 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maclou-27)