# Prix immobilier Cantaron (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cantaron (06) : appartement 5 673 €/m², maison 3 857 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cantaron-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Cantaron Marché tendu · 70/100 INSEE 06031 1 268 habitants · 174 hab./km² # Prix immobilier Cantaron (06) Un appartement s'y vend **5 673 €/m²** et une maison **3 857 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 384 ventes enregistrées Appartement 5 673€/m² ↑ +12,4 % sur un an Maison 3 857€/m² ↑ +69,6 % sur un an Budget médian 370k€ appartement ; maison : 405 k€ Loyer estimé 22,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **12 875 €/m²** et la maison **3 877 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **3 877**Maison **12 875**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 1 28 9 3 6 5 1 7 5 3 12 19 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │12 875 €/m²│3 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │6 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │4 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │7 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │7 │3 500 €/m² │3 314 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │4 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │4 712 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │9 │7 941 €/m² │6 577 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │28 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 284 et 7 763 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 197 à 8 084 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 10 2 1 1 0 0 0 1 2 311 5 197 8 084 10 971 13 857 16 744 19 631 22 517 25 404 **médiane 6 451** 5 284 7 763 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 886 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 500 et 35 696 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │41 % │5 340 €/m² │86 m² │↑ +69,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │22 % │7 400 €/m² │50 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T3 │15 % │5 873 €/m² │63 m² │↑ +2,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│11 % │10 624 €/m²│27 m² │↓ −5,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ │7 % │4 752 €/m² │156 m² │↑ +189,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │4 % │4 130 €/m² │50 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 857 €/m² en tête de page, 5 340 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 236 m² │236 m² │285 000 €│1 208 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 53 m² │53 m² │283 000 €│5 340 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 5 pièces (9 biens) 08/12/2025 · 338 │338 m² │892 400 €│2 640 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 115 m² │115 m² │630 000 €│5 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 13/11/2025 · 339 │339 m² │370 000 €│1 091 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 82 m² │82 m² │397 000 €│4 841 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 172 m² │172 m² │650 000 €│3 779 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 40 m²│40 m² │140 000 €│3 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces11/07/2025 · 48 m² │48 m² │148 000 €│3 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 110 m² │110 m² │390 000 €│3 545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Appartement, 6 pièces (5 biens) 19/05/2025 · 141 │141 m² │600 000 €│4 255 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 89 m²│89 m² │206 500 €│2 320 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 104 m² │104 m² │342 000 €│3 288 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │70 │5 674 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │100 │5 078 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │69 │4 047 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │83 │5 534 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │46 │7 117 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cantaron ? En médiane sur 12 mois, 5 673 €/m² pour un appartement et 3 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cantaron ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cantaron, à **5 673 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-Villevieille](ht│4 295 € │↑ +68,0 %│48 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-villevieille-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peillon](https://prescriptio│3 346 € │↑ +30,1 %│106 │4,2 km .fr/dvf/peillon-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blausasc](https://prescripti│3 675 € │↑ +1,2 % │109 │4,3 km o.fr/dvf/blausasc-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castagniers](https://prescri│3 521 € │↑ +25,0 %│62 │7,2 km ptio.fr/dvf/castagniers-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bendejun](https://prescripti│3 333 € │40 │7,3 km o.fr/dvf/bendejun-06) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Berre-les-Alpes](https://pre│2 200 € │↓ −10,8 %│80 │7,3 km scriptio.fr/dvf/berre-les-alp│ │ │ │ es-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Blaise](https://prescr│5 544 € │↑ +23,7 %│56 │8,5 km iptio.fr/dvf/saint-blaise-06)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Cap-Ferrat](https│11 818 € │↑ +10,8 %│214 │9,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ ean-cap-ferrat-06) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cantaron. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cantaron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cantaron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cantaron - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/cantaron) - [Plombier près de Cantaron](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Plâtrier des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/06) - [Carreleur dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/06) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gorbio5 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gorbio-06) - [La Roquette-sur-Var3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roquette-sur-var-06) - [Coaraze2 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coaraze-06) - [Sainte-Agnès3 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-agnes-06)