# Prix immobilier Cannes-et-Clairan (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cannes-et-Clairan (30) : appartement 3 750 €/m², maison 2 685 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cannes-et-clairan-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Cannes-et-Clairan Marché tendu · 100/100 INSEE 30066 617 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Cannes-et-Clairan (30) Un appartement s'y vend **3 750 €/m²** et une maison **2 685 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 352 ventes enregistrées Appartement 3 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 685€/m² ↑ +25,2 % sur un an Budget médian 237k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 400 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 400**Maison **4 209**Appartement nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 1 5 3 24 2 7 2 3 2 7 13 8 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │3 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 740 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │3 448 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │4 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 065 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 320 et 5 099 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 502 à 2 881 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 502 2 881 3 261 3 640 4 020 4 399 4 778 5 158 5 537 **médiane 4 209** 3 320 5 099 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 379 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 2 431 et 5 988 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 750 €/m²│96 m² │↑ +25,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │5 988 €/m²│41 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │7 % │2 431 €/m²│101 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 04/12/2025 · 150 m² │150 m² │210 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/09/2025 · 192 m² │192 m² │345 000 €│1 797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces11/08/2025 · 90 m² │90 m² │268 500 €│2 983 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 96 m² │96 m² │211 450 €│2 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 73 m² │73 m² │200 000 €│2 740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/04/2025 · 200 m² │200 m² │275 000 €│1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 102 m² │102 m² │351 700 €│3 448 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 177 m² │177 m² │14 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/02/2025│Maison, 3 pièces05/02/2025 · 79 m² │79 m² │36 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/01/2025│Appartement, 6 pièces (5 biens) 27/01/2025 · 142 │142 m² │245 500 €│1 729 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 2 pièces20/11/2024 · 62 m² │62 m² │128 000 €│2 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/08/2024 · 120 m² │120 m² │323 330 €│2 694 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/05/2024 · 165 m² │165 m² │384 000 €│2 327 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/04/2024 · 128 m² │128 m² │101 480 €│793 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │76 │4 209 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │15 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │111 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │83 │3 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cannes-et-Clairan ? En médiane sur 12 mois, 3 750 €/m² pour un appartement et 2 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cannes-et-Clairan ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cannes-et-Clairan, à **3 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Théodorit](https://pre│2 001 € │53 │3,7 km scriptio.fr/dvf/saint-theodor│ │ │ it-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moulézan](https://prescripti│2 416 € │↓ −41,9 %│48 │3,9 km o.fr/dvf/moulezan-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vic-le-Fesq](https://prescri│5 960 € │24 │4,4 km ptio.fr/dvf/vic-le-fesq-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orthoux-Sérignac-Quilhan](ht│3 533 € │36 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/orth│ │ │ oux-serignac-quilhan-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aigremont](https://prescript│1 565 € │73 │5,9 km io.fr/dvf/aigremont-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combas](https://prescriptio.│2 717 € │34 │6,0 km fr/dvf/combas-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sardan](https://prescriptio.│1 835 € │20 │6,6 km fr/dvf/sardan-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lecques](https://prescriptio│5 888 € │↓ −75,1 %│11 │8,0 km .fr/dvf/lecques-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cannes-et-Clairan. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cannes-et-Clairan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cannes-et-Clairan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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