# Prix immobilier Canisy (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Canisy (50) : appartement 3 316 €/m², maison 1 617 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/canisy-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Canisy Marché tendu · 74/100 INSEE 50095 1 707 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Canisy (50) Un appartement s'y vend **3 316 €/m²** et une maison **1 617 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 677 ventes enregistrées Appartement 3 316€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 617€/m² ↑ +6,3 % sur un an Budget médian 315k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 469 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 469**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 6 1 10 9 8 3 10 2 8 6 14 14 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 360 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 674 €/m²│112 m² │↑ +6,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 20/12/2025 · 85 m² │85 m² │75 000 € │882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 91 m² │91 m² │187 000 €│2 055 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 100 m² │100 m² │255 500 €│2 555 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 71 m² │71 m² │200 000 €│2 817 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 280 m² │280 m² │90 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 121 m² │121 m² │244 000 €│2 017 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 85 m² │85 m² │63 000 € │741 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 148 m² │148 m² │138 500 €│936 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 360 m² │360 m² │211 350 €│587 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 168 m² │168 m² │100 430 €│598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 224 m² │224 m² │187 500 €│837 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 103 m² │103 m² │180 600 €│1 753 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 02/07/2025 · 250 │250 m² │205 000 €│820 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 75 m² │75 m² │165 000 €│2 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces25/06/2025 · 59 m² │59 m² │125 000 €│2 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/05/2025 · 171 m² │171 m² │190 000 €│1 111 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │101 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │85 │5 073 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │164 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │199 │2 533 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Canisy ? En médiane sur 12 mois, 3 316 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Canisy ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Canisy, à **3 316 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quibou](https://prescripti│2 095 € │203 │3,8 km o.fr/dvf/quibou-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-Montcocq](ht│5 149 € │86 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-georges-montcocq-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-Hébert](https://presc│1 218 € │↓ −23,2 %│146 │12,5 km riptio.fr/dvf/pont-hebert-5│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tessy-Bocage](https://pres│3 965 € │155 │14,0 km criptio.fr/dvf/tessy-bocage│ │ │ -50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Périers](https://prescript│2 319 € │98 │23,0 km io.fr/dvf/periers-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gavray-sur-Sienne](https:/│2 045 € │303 │23,4 km /prescriptio.fr/dvf/gavray-│ │ │ sur-sienne-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cérences](https://prescrip│4 103 € │169 │27,4 km tio.fr/dvf/cerences-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montmartin-sur-Mer](https:│3 320 € │↑ +19,2 %│121 │28,5 km //prescriptio.fr/dvf/montma│ │ │ │ rtin-sur-mer-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Canisy. Dernière vente connue le 20/12/2025. Canisy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Canisy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Canisy - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/canisy) - [Constructeur de maisons près de Canisy](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Couvreur de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/50) - [Terrassier dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/50) - [Trouver un professionnel : génie civil (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blainville-sur-Mer6 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blainville-sur-mer-50) - [Lingreville2 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lingreville-50) - [Pirou2 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pirou-50) - [Lessay1 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lessay-50)