# Prix immobilier Canihuel (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Canihuel (22) : appartement 1 450 €/m², maison 1 613 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/canihuel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Canihuel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22029 350 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Canihuel (22) Un appartement s'y vend **1 450 €/m²** et une maison **1 613 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 545 ventes enregistrées Appartement 1 450€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 613€/m² ↑ +115,8 % sur un an Budget médian 29k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **867 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **867**Maison sept. oct. déc. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois 5 14 39 2 3 13 3 6 28 23 15 13 sept. oct. déc. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │2 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │2 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │28 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │39 │1 066 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │14 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │978 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 300 €/m²│100 m² │↑ +115,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 613 €/m² en tête de page, 2 300 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 08/12/2025 · 105 │105 m² │91 000 € │867 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 27/11/2025 · 70 m²│70 m² │162 000 €│2 314 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 10/11/2025 · 105 │105 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 94 m²│94 m² │180 000 €│1 915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 31/10/2025 · 700 │700 m² │263 421 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/10/2025 · 102 │102 m² │124 000 €│1 216 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 13/08/2025 · 95 m²│95 m² │114 000 €│1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces12/08/2025 · 114 m² │114 m² │136 000 €│1 193 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 206 │206 m² │403 100 €│1 957 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 86 m²│86 m² │97 363 € │1 132 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 28/05/2025 · 700 │700 m² │230 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 13/12/2024 · 122 │122 m² │130 000 €│1 066 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2024 · 53 m²│53 m² │50 000 € │943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/10/2024 · 104 │104 m² │105 000 €│1 010 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │106 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │160 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │128 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │60 │1 450 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Canihuel ? En médiane sur 12 mois, 1 450 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Canihuel ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Canihuel, à **1 450 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Senven-Léhart](https://prescriptio│1 016 € │90 │11,1 km .fr/dvf/senven-lehart-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merléac](https://prescriptio.fr/dv│3 134 € │74 │14,8 km f/merleac-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thélo](https://prescriptio.f│1 020 € │22 │21,0 km r/dvf/saint-thelo-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hervé](https://prescriptio.f│5 205 € │49 │21,4 km r/dvf/saint-herve-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grâce-Uzel](https://prescriptio.fr│1 739 € │15 │23,5 km /dvf/grace-uzel-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brélidy](https://prescriptio.fr/dv│11 883 € │46 │36,4 km f/brelidy-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle](ht│1 919 € │52 │43,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ nne-du-gue-de-l-isle-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trémel](https://prescriptio.fr/dvf│1 979 € │41 │49,5 km /tremel-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Canihuel. Dernière vente connue le 08/12/2025. Canihuel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Canihuel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Canihuel - [Portes et fenêtres métal près de Canihuel](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Béton et préfabriqués des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) - [Plastiques construction dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/22) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Michel-en-Grève4 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-en-greve-22) - [Rouillac2 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouillac-22) - [Saint-Denoual2 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denoual-22) - [Lanmodez3 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanmodez-22)