# Prix immobilier Canet (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Canet (11) : maison 2 074 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/canet-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Canet INSEE 11067 1 873 habitants · 134 hab./km² # Prix immobilier Canet (11) Une maison s'y vend **2 074 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 828 ventes enregistrées Maison 2 074€/m² ↑ +7,9 % sur un an Budget médian 200k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 882 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 882**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025 6 6 24 12 24 11 8 14 10 8 10 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │3 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │24 │1 834 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │24 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 990 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 009 €/m²│90 m² │↑ +7,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 85 │85 m² │176 080 €│2 072 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 100 │100 m² │110 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 79 │79 m² │317 967 €│4 025 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 185 m² │185 m² │313 000 €│1 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 112 │112 m² │316 200 €│2 823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 76 │76 m² │273 430 €│3 598 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 80 m² │80 m² │145 000 €│1 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 100 │100 m² │170 000 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │151 ─────┼────── 2024 │121 ─────┼────── 2023 │139 ─────┼────── 2022 │236 ─────┼────── 2021 │136 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Canet ? En médiane sur 12 mois, 2 074 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cruscades](https://prescr│3 196 € │52 │2,8 km iptio.fr/dvf/cruscades-11)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Névian](https://prescript│1 473 € │↓ −67,1 %│43 │4,9 km io.fr/dvf/nevian-11) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nazaire-d'Aude](htt│4 054 € │↓ −57,3 %│109 │5,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-nazaire-d-aude-11) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ornaisons](https://prescr│3 001 € │87 │5,7 km iptio.fr/dvf/ornaisons-11)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luc-sur-Orbieu](https://p│2 545 € │73 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/luc-sur-│ │ │ orbieu-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcorignan](https://pres│2 202 € │70 │6,9 km criptio.fr/dvf/marcorignan│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ginestas](https://prescri│1 933 € │63 │7,3 km ptio.fr/dvf/ginestas-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel-sur-Aude](ht│1 879 € │↓ −84,7 %│71 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-marcel-sur-aude-11) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Canet. Dernière vente connue le 22/12/2025. Canet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Canet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Canet - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/canet) - [Charpente métallique près de Canet](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Démolition de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/11) - [Électricien dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/11) - [Trouver un professionnel : peintre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montredon-des-Corbières4 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montredon-des-corbieres-11) - [Bizanet2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bizanet-11) - [Conilhac-Corbières1 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conilhac-corbieres-11) - [Moussan2 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussan-11)