# Prix immobilier Candresse (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Candresse (40) : appartement 2 123 €/m², maison 2 433 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/candresse-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Candresse Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40063 872 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Candresse (40) Un appartement s'y vend **2 123 €/m²** et une maison **2 433 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 287 ventes enregistrées Appartement 2 123€/m² ↓ −3,9 % sur un an Maison 2 433€/m² ↓ −12,8 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 283 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 500**Maison **2 041**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 3 2 1 6 9 2 5 6 4 13 1 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │2 041 €/m² │2 769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │1 322 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │3 247 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 043 à 2 052 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 043 2 052 2 060 2 069 2 078 2 087 2 095 2 104 2 113 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 654 €/m²│121 m² │↓ −12,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 041 €/m²│73 m² │↓ −3,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 433 €/m² en tête de page, 2 654 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 80 m² │80 m² │200 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 09/09/2025 · 70 m² │70 m² │223 810 €│3 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 140 m² │140 m² │362 850 €│2 592 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 121 m² │121 m² │367 000 €│3 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces06/08/2025 · 105 m² │105 m² │294 500 €│2 805 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 134 m² │134 m² │110 000 €│821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 352 m² │352 m² │501 046 €│1 423 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 90 m² │90 m² │244 400 €│2 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 320 m² │320 m² │322 000 €│1 006 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 126 m² │126 m² │369 370 €│2 932 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 73 │73 m² │149 000 €│2 041 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/04/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 150 m² │150 m² │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/04/2025 · 104 m² │104 m² │288 000 €│2 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/03/2025 · 255 m² │255 m² │140 000 €│549 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │50 │2 041 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │20 │2 123 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │78 │3 434 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │59 │5 107 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │77 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Candresse ? En médiane sur 12 mois, 2 123 €/m² pour un appartement et 2 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Candresse ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Candresse, à **2 123 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Téthieu](https://prescri│3 533 € │56 │4,3 km ptio.fr/dvf/tethieu-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préchacq-les-Bains](http│4 098 € │41 │6,8 km s://prescriptio.fr/dvf/pr│ │ │ echacq-les-bains-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mimbaste](https://prescr│5 406 € │158 │7,0 km iptio.fr/dvf/mimbaste-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seyresse](https://prescr│3 210 € │35 │7,5 km iptio.fr/dvf/seyresse-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyartin](https://prescr│9 750 € │29 │9,9 km iptio.fr/dvf/poyartin-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassen](https://prescrip│899 € │↓ −2,4 % │45 │10,3 km tio.fr/dvf/cassen-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montfort-en-Chalosse](ht│2 200 € │↓ −65,0 %│76 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montfort-en-chalosse-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Estibeaux](https://presc│1 095 € │27 │12,7 km riptio.fr/dvf/estibeaux-4│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Candresse. Dernière vente connue le 10/12/2025. Candresse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Candresse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Candresse - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/candresse) - [Électricien près de Candresse](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Peintre des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/40) - [Menuisier dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/40) - [Trouver un professionnel : plombier (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poyanne1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poyanne-40) - [Misson660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/misson-40) - [Cagnotte1 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cagnotte-40) - [Laluque11 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laluque-40)