# Prix immobilier Candillargues (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Candillargues (34) : appartement 3 476 €/m², maison 3 844 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/candillargues-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Candillargues Marché équilibré · 46/100 INSEE 34050 2 091 habitants · 249 hab./km² # Prix immobilier Candillargues (34) Un appartement s'y vend **3 476 €/m²** et une maison **3 844 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 364 ventes enregistrées Appartement 3 476€/m² ↓ −11,8 % sur un an Maison 3 844€/m² ↑ +7,1 % sur un an Budget médian 232k€ appartement ; maison : 362 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 310**Maison **2 959**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 en 2025 7 2 6 1 1 6 2 4 5 6 2 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │4 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │4 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │4 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │3 427 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │2 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │4 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │4 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │3 890 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 950 et 2 967 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 749 à 3 019 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 4 0 2 1 2 1 670 1 940 2 210 2 479 2 749 3 019 3 289 3 558 3 828 **médiane 2 959** 2 950 2 967 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 270 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 941 et 2 976 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │3 890 €/m²│90 m² │↑ +7,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 959 €/m²│76 m² │↓ −12,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 100 m² │100 m² │431 000 €│4 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 67 │67 m² │197 045 €│2 941 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 84 │84 m² │250 000 €│2 976 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 84 m² │84 m² │403 800 €│4 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 103 m² │103 m² │428 000 €│4 155 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 65 m² │65 m² │230 000 €│3 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 115 m² │115 m² │421 000 €│3 661 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Local industriel ou commercial26/08/2025 · 476 m²│476 m² │255 000 €│536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 85 m² │85 m² │370 000 €│4 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 98 m² │98 m² │380 950 €│3 887 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 110 m² │110 m² │247 160 €│2 247 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 159 m² │159 m² │560 400 €│3 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 2 pièces17/06/2025 · 52 m² │52 m² │173 100 €│3 329 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │45 │2 959 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │3 227 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │52 │3 713 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │100 │4 020 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │72 │3 444 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Candillargues ? En médiane sur 12 mois, 3 476 €/m² pour un appartement et 3 844 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Candillargues ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Candillargues, à **3 476 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Entre-Vignes est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mudaison](https://prescriptio│3 605 € │↓ −52,4 %│78 │3,3 km .fr/dvf/mudaison-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valergues](https://prescripti│3 847 € │85 │6,0 km o.fr/dvf/valergues-34) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Geniès-des-Mourgues](ht│5 409 € │↓ −4,4 % │61 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -genies-des-mourgues-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entre-Vignes](https://prescri│2 732 € │↓ −75,1 %│95 │11,3 km ptio.fr/dvf/entre-vignes-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Restinclières](https://prescr│3 714 € │↑ +17,3 %│75 │11,9 km iptio.fr/dvf/restinclieres-34)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sussargues](https://prescript│3 808 € │↓ −24,3 %│101 │11,9 km io.fr/dvf/sussargues-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaulieu](https://prescriptio│12 606 € │↓ −0,5 % │102 │12,7 km .fr/dvf/beaulieu-34) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villetelle](https://prescript│4 125 € │29 │13,2 km io.fr/dvf/villetelle-34) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Candillargues. Dernière vente connue le 18/12/2025. Candillargues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Candillargues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Candillargues - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/candillargues) - [Génie civil près de Candillargues](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Étanchéiste de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/34) - [Charpente métallique dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/34) - [Trouver un professionnel : démolition (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Drézéry4 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-drezery-34) - [Boisseron2 910 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisseron-34) - [Saint-Bauzille-de-Montmel4 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bauzille-de-montmel-34) - [Saussan3 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saussan-34)