# Prix immobilier Cancon (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cancon (47) : appartement 2 522 €/m², maison 1 386 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cancon-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Cancon Marché tendu · 89/100 INSEE 47048 1 379 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Cancon (47) Un appartement s'y vend **2 522 €/m²** et une maison **1 386 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 559 ventes enregistrées Appartement 2 522€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 386€/m² ↑ +17,7 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 131 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 375 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 375**Maison **1 302**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 2 7 9 41 9 6 8 4 2 16 10 9 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │9 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 796 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── juin 2025 │6 │1 302 €/m² │848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── mai 2025 │9 │1 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │41 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 281 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 302 et 2 214 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 302 à 1 497 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 302 1 497 1 691 1 885 2 080 2 274 2 469 2 663 2 858 **médiane 1 302** 1 302 2 214 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 302 et 3 125 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 375 €/m²│111 m² │↑ +17,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │3 125 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │1 302 €/m²│96 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │1 302 €/m²│96 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 75 m² │75 m² │64 000 € │853 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 61 m² │61 m² │65 000 € │1 066 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 333 m² │333 m² │167 000 €│502 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 240 m² │240 m² │165 000 €│688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 80 m² │80 m² │90 000 € │1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 78 m² │78 m² │115 101 €│1 476 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 07/11/2025 · 106 m² │106 m² │352 000 €│3 321 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 13/10/2025 · 142 m² │142 m² │127 500 €│898 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 13/10/2025 · 467 │467 m² │360 000 €│771 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 128 m² │128 m² │100 000 €│781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 1 pièce17/09/2025 · 61 m² │61 m² │33 333 € │546 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 156 m² │156 m² │39 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 150 m² │150 m² │185 000 €│1 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 100 m² │100 m² │49 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 56 m² │56 m² │76 000 € │1 357 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces18/06/2025 · 151 m² │151 m² │128 000 €│848 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │121 │1 302 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │133 │1 069 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │114 │3 878 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │110 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cancon ? En médiane sur 12 mois, 2 522 €/m² pour un appartement et 1 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cancon ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cancon, à **2 522 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castillonnès](https://p│2 059 € │↑ +9,5 % │184 │9,9 km rescriptio.fr/dvf/castil│ │ │ │ lonnes-47) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lédat](https://prescrip│1 320 € │102 │11,5 km tio.fr/dvf/ledat-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monclar](https://prescr│3 213 € │51 │13,9 km iptio.fr/dvf/monclar-47)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeréal](https://pres│2 413 € │110 │14,2 km criptio.fr/dvf/villereal│ │ │ -47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lauzun](https://prescri│3 273 € │86 │16,5 km ptio.fr/dvf/lauzun-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelmoron-sur-Lot](ht│2 540 € │124 │19,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castelmoron-sur-lot-47)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 123 € │69 │20,7 km Temple-sur-Lot](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-te│ │ │ mple-sur-lot-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-Isaac](ht│2 000 € │75 │21,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-pardoux-isaac-47)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cancon. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cancon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cancon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cancon - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/cancon) - [Conseil technique près de Cancon](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Promoteur immobilier de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/47) - [Architecte dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/47) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trentels3 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trentels-47) - [Saint-Antoine-de-Ficalba1 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-antoine-de-ficalba-47) - [Saint-Vite1 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vite-47) - [Lafitte-sur-Lot992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lafitte-sur-lot-47)