# Prix immobilier Canaules-et-Argentières (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Canaules-et-Argentières (30) : appartement 5 556 €/m², maison 2 313 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/canaules-et-argentieres-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Canaules-et-Argentières Marché tendu · 100/100 INSEE 30065 475 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Canaules-et-Argentières (30) Un appartement s'y vend **5 556 €/m²** et une maison **2 313 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 263 ventes enregistrées Appartement 5 556€/m² ↓ −47,2 % sur un an Maison 2 313€/m² ↓ −15,1 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 22,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 500**Maison **3 300**Appartement nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 7 1 3 8 7 2 1 6 1 3 3 1 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │2 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 624 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 001 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │3 300 €/m² │1 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │2 532 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 750 et 3 850 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 328 à 5 813 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 2 0 2 2 420 2 905 3 389 3 874 4 359 4 843 5 328 5 813 6 297 **médiane 3 300** 2 750 3 850 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 485 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 2 200 et 4 400 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │2 444 €/m²│90 m² │↓ −15,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │4 400 €/m²│25 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │5 % │2 200 €/m²│50 m² │↓ −67,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 313 €/m² en tête de page, 2 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 110 m² │110 m² │165 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 154 │154 m² │443 850 €│2 882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 170 │170 m² │330 000 €│1 941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 180 │180 m² │257 000 €│1 428 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 145 │145 m² │160 000 €│1 103 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 90 m² │90 m² │236 170 €│2 624 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 54 m² │54 m² │229 000 €│4 241 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 91 m² │91 m² │273 200 €│3 002 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 56 │56 m² │94 000 € │1 679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/04/2025 · 105 │105 m² │244 000 €│2 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 107 m² │107 m² │166 000 €│1 551 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/03/2025 · 212 │212 m² │110 000 €│519 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces14/02/2025 · 82 m² │82 m² │223 655 €│2 728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 3 pièces14/02/2025 · 80 m² │80 m² │187 000 €│2 338 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │36 │3 300 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │48 │6 248 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │45 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │54 │8 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │47 │1 940 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Canaules-et-Argentières ? En médiane sur 12 mois, 5 556 €/m² pour un appartement et 2 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Canaules-et-Argentières ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Canaules-et-Argentières, à **5 556 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Serres](htt│2 250 € │↓ −58,4 %│19 │2,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-de-serres-30) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Massillargues-Attuech](ht│2 756 € │↓ −16,6 %│65 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ assillargues-attuech-30) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Théodorit](https://│2 001 € │53 │5,0 km prescriptio.fr/dvf/saint-t│ │ │ heodorit-30) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bénézet](https://pr│4 108 € │16 │7,1 km escriptio.fr/dvf/saint-ben│ │ │ ezet-30) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cassagnoles](https://pres│3 356 € │39 │7,7 km criptio.fr/dvf/cassagnoles│ │ │ -30) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cannes-et-Clairan](https:│3 750 € │76 │8,3 km //prescriptio.fr/dvf/canne│ │ │ s-et-clairan-30) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moulézan](https://prescri│2 416 € │↓ −41,9 %│48 │8,9 km ptio.fr/dvf/moulezan-30) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montagnac](https://prescr│1 616 € │18 │9,5 km iptio.fr/dvf/montagnac-30)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Canaules-et-Argentières. Dernière vente connue le 03/12/2025. Canaules-et-Argentières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Canaules-et-Argentières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Canaules-et-Argentières - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/canaules-et-argentieres) - [Béton et préfabriqués près de Canaules-et-Argentières](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Plastiques construction du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/30) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) - [Trouver un professionnel : maçon (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orthoux-Sérignac-Quilhan3 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orthoux-serignac-quilhan-30) - [Cruviers-Lascours2 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cruviers-lascours-30) - [Vic-le-Fesq5 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vic-le-fesq-30) - [Sardan1 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sardan-30)