# Prix immobilier Canari (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Canari (2B) : appartement 1 239 €/m², maison 2 136 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/canari-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Canari Marché peu tendu · 0/100 INSEE 2B058 305 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Canari (2B) Un appartement s'y vend **1 239 €/m²** et une maison **2 136 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 132 ventes enregistrées Appartement 1 239€/m² ↑ +18,9 % sur un an Maison 2 136€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 48k€ appartement ; maison : 133 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **4 270 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 000**Maison **4 270**Appartement mai juin août sept. nov. févr. mars mai juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 1 2 8 2 8 1 5 5 1 2 2 5 mai juin août sept. nov. févr. mars mai juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │4 270 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │5 │1 184 €/m² │2 586 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │11 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│2 │625 €/m² │1 914 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │8 │670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 994 et 3 628 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 681 à 1 203 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 1 1 0 0 1 681 1 203 1 725 2 247 2 769 3 291 3 813 4 335 4 857 **médiane 2 625** 1 994 3 628 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 522 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025. Extrêmes : 1 184 et 5 556 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │33 % │1 724 €/m²│46 m² │↑ +175,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │33 % │1 793 €/m²│84 m² │↓ −6,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│17 % │5 556 €/m²│36 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │17 % │2 985 €/m²│67 m² │↓ −21,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 136 €/m² en tête de page, 1 793 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements5 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 103 │103 m² │200 000 €│1 942 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 53 │53 m² │120 000 €│2 264 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial30/07/2025 · 10 m² │10 m² │3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 110 m² │110 m² │110 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 1 pièce19/03/2025 · 58 m² │58 m² │150 000 €│2 586 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/03/2025 · 38 │38 m² │45 000 € │1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2024│Appartement, 7 pièces (4 biens) 27/11/2024 · 216 │216 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2024 · 50 m² │50 m² │550 000 €│11 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 3 pièces30/09/2024 · 65 m² │65 m² │124 400 €│1 914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Appartement, 2 pièces11/09/2024 · 40 m² │40 m² │25 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/08/2024 · 179 m² │179 m² │120 000 €│670 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │21 │2 264 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │31 │2 207 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │23 │1 172 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │34 │1 235 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │21 │1 067 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Canari ? En médiane sur 12 mois, 1 239 €/m² pour un appartement et 2 136 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Canari ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Canari, à **1 239 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tomino](https://prescript│2 238 € │↑ +10,4 % │81 │14,1 km io.fr/dvf/tomino-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barbaggio](https://prescr│4 015 € │↓ −23,5 % │19 │17,5 km iptio.fr/dvf/barbaggio-2b)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poggio-d'Oletta](https://│4 028 € │↓ −64,7 % │29 │20,4 km prescriptio.fr/dvf/poggio-│ │ │ │ d-oletta-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Santo-Pietro-di-Tenda](ht│2 500 € │43 │22,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ anto-pietro-di-tenda-2b) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Palasca](https://prescrip│2 420 € │↓ −49,7 % │14 │32,7 km tio.fr/dvf/palasca-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Occhiatana](https://presc│3 367 € │↓ −51,0 % │28 │39,1 km riptio.fr/dvf/occhiatana-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ville-di-Paraso](https://│2 360 € │↑ +131,0 %│20 │40,8 km prescriptio.fr/dvf/ville-d│ │ │ │ i-paraso-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Speloncato](https://presc│3 729 € │↑ +86,3 % │16 │42,6 km riptio.fr/dvf/speloncato-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Canari. Dernière vente connue le 29/10/2025. Canari en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Canari Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Canari - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/canari) - [Économiste de la construction près de Canari](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Contrôle technique de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/2B) - [Géomètre dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/2B) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Olmi-Cappella1 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olmi-cappella-2b) - [Feliceto2 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feliceto-2b) - [Algajola5 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/algajola-2b) - [Muro2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muro-2b)