# Prix immobilier Canale-di-Verde (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Canale-di-Verde (2B) : appartement 2 222 €/m², maison 3 546 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/canale-di-verde-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Canale-di-Verde Marché peu tendu · 2/100 INSEE 2B057 302 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Canale-di-Verde (2B) Un appartement s'y vend **2 222 €/m²** et une maison **3 546 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/10/2025, six mois de décalage **Base** 167 ventes enregistrées Appartement 2 222€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 546€/m² ↑ +23,6 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 333**Maison **3 818**Appartement juil. sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 7 2 1 2 2 1 2 5 36 3 24 1 juil. sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │24 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │36 │1 705 €/m² │9 688 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │4 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 794 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │2 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │3 559 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 249 et 3 306 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 748 à 1 974 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 1 748 1 974 2 199 2 424 2 650 2 875 3 101 3 326 3 552 **médiane 2 794** 2 249 3 306 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 226 €/m². Dernière vente connue le 01/10/2025. Extrêmes : 1 705 et 3 818 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │4 398 €/m²│93 m² │↑ +23,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │15 % │2 761 €/m²│60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│8 % │2 794 €/m²│34 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T2 │8 % │70 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 546 €/m² en tête de page, 4 398 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces (24 biens) 01/10/2025 · 85 m² │85 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/07/2025 · 583 │583 m² │210 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/06/2025│Appartement, 3 pièces30/06/2025 · 66 m² │66 m² │112 500 €│1 705 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 400 m² │400 m² │46 584 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 169 m² │169 m² │428 420 €│2 535 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 93 m² │93 m² │409 000 €│4 398 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces26/03/2025 · 109 m² │109 m² │280 000 €│2 569 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/02/2025 · 34 m² │34 m² │95 000 € │2 794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/09/2024 · 156 m² │156 m² │432 650 €│2 773 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/07/2024 · 366 m² │366 m² │651 300 €│1 780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 2 pièces30/04/2024 · 70 m² │70 m² │248 140 €│3 545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2024│Maison, 1 pièce12/02/2024 · 45 m² │45 m² │223 410 €│4 965 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │74 │2 794 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │22 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │33 │1 548 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│20 │1 825 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Canale-di-Verde ? En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 3 546 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/10/2025. Combien de temps pour vendre à Canale-di-Verde ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Canale-di-Verde, à **2 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Valle-di-Campoloro](https│1 791 € │51 │7,8 km ://prescriptio.fr/dvf/vall│ │ │ e-di-campoloro-2b) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tallone](https://prescrip│729 € │22 │8,6 km tio.fr/dvf/tallone-2b) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Calacuccia](https://presc│835 € │↓ −10,0 % │24 │38,9 km riptio.fr/dvf/calacuccia-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poggio-d'Oletta](https://│4 028 € │↓ −64,7 % │29 │45,2 km prescriptio.fr/dvf/poggio-│ │ │ │ d-oletta-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barbaggio](https://prescr│4 015 € │↓ −23,5 % │19 │47,9 km iptio.fr/dvf/barbaggio-2b)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Olmi-Cappella](https://pr│1 835 € │↑ +131,2 %│24 │49,5 km escriptio.fr/dvf/olmi-capp│ │ │ │ ella-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Santo-Pietro-di-Tenda](ht│2 500 € │43 │51,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ anto-pietro-di-tenda-2b) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Occhiatana](https://presc│3 367 € │↓ −51,0 % │28 │54,8 km riptio.fr/dvf/occhiatana-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Canale-di-Verde. Dernière vente connue le 01/10/2025. Canale-di-Verde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Canale-di-Verde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Canale-di-Verde - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/canale-di-verde) - [Isolant près de Canale-di-Verde](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Bureau d'études de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/2B) - [Conseil technique dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/2B) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Palasca2 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/palasca-2b) - [Ville-di-Paraso2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-di-paraso-2b) - [Speloncato3 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/speloncato-2b) - [Feliceto2 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feliceto-2b)