# Prix immobilier Campsas (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Campsas (82) : appartement 6 667 €/m², maison 2 224 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/campsas-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Campsas Marché tendu · 100/100 INSEE 82027 1 473 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Campsas (82) Un appartement s'y vend **6 667 €/m²** et une maison **2 224 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 602 ventes enregistrées Appartement 6 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 224€/m² ↑ +14,4 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 26,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 620 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 620**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025 2 1 2 15 1 3 7 3 8 10 12 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 367 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 228 €/m²│109 m² │↑ +14,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 81 m² │81 m² │65 000 € │802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 103 m² │103 m² │251 000 €│2 437 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 124 m² │124 m² │271 181 €│2 187 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 165 m² │165 m² │160 000 €│970 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 115 m² │115 m² │247 970 €│2 156 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 190 m² │190 m² │238 000 €│1 253 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 230 m² │230 m² │244 000 €│1 061 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 24/09/2025 · 122 │122 m² │738 000 €│6 049 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 57 m² │57 m² │135 000 €│2 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 102 m² │102 m² │271 400 €│2 661 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 75 m² │75 m² │170 191 €│2 269 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces23/05/2025 · 82 m² │82 m² │172 250 €│2 101 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 120 m² │120 m² │210 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 135 m² │135 m² │193 100 €│1 430 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 18/04/2025 · 260 m² │260 m² │370 500 €│1 425 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │67 ────────────────┼────── 2024 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │121 │6 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │102 ────────────────┼────── 2021 janv. à │214 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Campsas ? En médiane sur 12 mois, 6 667 €/m² pour un appartement et 2 224 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Campsas ? Environ 119 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Campsas, à **6 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Canals](https:/│1 855 € │46 │4,0 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/canals-82) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dieupentale](ht│1 825 € │↑ +10,7 %│120 │4,4 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/dieupen│ │ │ │ tale-82) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbartier](ht│1 708 € │↑ +7,2 % │104 │4,6 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/montbar│ │ │ │ tier-82) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bessens](https:│9 400 € │↓ −87,1 %│103 │4,9 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/bessens-82)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orgueil](https:│1 824 € │82 │5,6 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/orgueil-82)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Corbarieu](http│1 844 € │↑ +61,4 %│131 │7,3 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/corbarieu│ │ │ │ -82) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pompignan](http│2 186 € │80 │7,8 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/pompignan│ │ │ -82) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reyniès](https:│1 500 € │37 │8,0 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/reynies-82)│ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Campsas. Dernière vente connue le 18/12/2025. Campsas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Campsas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Campsas - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/campsas) - [Génie civil près de Campsas](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Étanchéiste de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/82) - [Charpente métallique dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/82) - [Trouver un professionnel : démolition (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nohic3 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nohic-82) - [Finhan1 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/finhan-82) - [Villebrumier2 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebrumier-82) - [Mas-Grenier1 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mas-grenier-82)