# Prix immobilier Campénéac (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Campénéac (56) : appartement 3 490 €/m², maison 1 660 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/campeneac-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Campénéac Marché équilibré · 46/100 INSEE 56032 1 991 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Campénéac (56) Un appartement s'y vend **3 490 €/m²** et une maison **1 660 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 052 ventes enregistrées Appartement 3 490€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 660€/m² ↓ −3,9 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 144 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 192 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 192**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 en 2025 10 20 7 5 8 16 15 2 19 20 4 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 192 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │20 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │3 444 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │20 │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 422 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 662 €/m²│80 m² │↓ −3,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 56 m²│56 m² │92 000 € │1 643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 120 m² │120 m² │143 000 €│1 192 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 113 │113 m² │107 000 €│947 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 88 m²│88 m² │220 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 160 │160 m² │126 000 €│788 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 95 m²│95 m² │128 000 €│1 347 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 104 │104 m² │95 694 € │920 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 152 │152 m² │123 200 €│811 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 16/09/2025 · 230 │230 m² │302 440 €│1 315 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 93 m²│93 m² │91 000 € │978 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │136 ─────┼────── 2024 │162 ─────┼────── 2023 │134 ─────┼────── 2022 │387 ─────┼────── 2021 │188 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Campénéac ? En médiane sur 12 mois, 3 490 €/m² pour un appartement et 1 660 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Campénéac ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Campénéac, à **3 490 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Augan](https://pre│3 628 € │36 │5,6 km scriptio.fr/dvf/aug│ │ │ an-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Néant-sur-Yvel](ht│1 631 € │296 │7,7 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/neant-sur-yve│ │ │ l-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Loyat](https://pre│1 794 € │186 │8,0 km scriptio.fr/dvf/loy│ │ │ at-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Beignon](https://p│9 069 € │103 │8,1 km rescriptio.fr/dvf/b│ │ │ eignon-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Taupont](https://p│745 € │185 │12,1 km rescriptio.fr/dvf/t│ │ │ aupont-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Guilliers](https:/│1 000 € │↓ −49,0 % │222 │14,1 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /guilliers-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val │4 667 € │↑ +391,6 %│166 │14,9 km d'Oust](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/val│ │ │ │ -d-oust-56) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ruffiac](https://p│2 410 € │96 │16,5 km rescriptio.fr/dvf/r│ │ │ uffiac-56) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Campénéac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Campénéac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Campénéac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Campénéac - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/campeneac) - [Architecte près de Campénéac](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Travaux spécialisés du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Économiste de la construction dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/56) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Missiriac1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/missiriac-56) - [Malestroit2 712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malestroit-56) - [Saint-Marcel2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-56) - [Josselin4 084 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/josselin-56)