# Prix immobilier Campbon (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Campbon (44) : appartement 2 271 €/m², maison 2 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/campbon-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Campbon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44025 4 058 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Campbon (44) Un appartement s'y vend **2 271 €/m²** et une maison **2 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 158 ventes enregistrées Appartement 2 271€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 333€/m² ↑ +1,4 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 923 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 923**Maison **4 745**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 233 en 2025 13 24 40 22 5 16 13 11 14 28 24 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │24 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │28 │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │4 745 €/m² │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │1 977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │3 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │40 │1 316 €/m² │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │24 │2 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │3 090 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 340 et 4 475 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 273 à 1 712 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 1 0 1 1 273 1 712 2 151 2 589 3 028 3 466 3 905 4 344 4 782 **médiane 2 784** 1 340 4 475 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 439 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 268 et 5 286 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 448 €/m²│89 m² │↑ +1,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │3 277 €/m²│53 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │1 % │4 205 €/m²│44 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │1 % │1 364 €/m²│66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 113 │113 m² │190 000 €│1 681 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 23/12/2025 · 48 m²│48 m² │21 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 270 │270 m² │243 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 188 │188 m² │283 600 €│1 509 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 110 │110 m² │225 000 €│2 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 70 m² │70 m² │240 000 €│3 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 174 │174 m² │170 000 €│977 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 60 │60 m² │175 000 €│2 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 67 m² │67 m² │164 000 €│2 448 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │233 │3 030 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │193 ─────┼────── 2023 │169 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │227 │3 800 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │270 │1 584 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Campbon ? En médiane sur 12 mois, 2 271 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Campbon ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Campbon, à **2 271 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Prinquiau](https://prescri│1 600 € │138 │4,9 km ptio.fr/dvf/prinquiau-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Anne-sur-Brivet](ht│14 961 € │165 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-anne-sur-brivet-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Besné](https://prescriptio│2 157 € │128 │7,2 km .fr/dvf/besne-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │10 402 € │146 │7,6 km Chapelle-Launay](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapell│ │ │ e-launay-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Drefféac](https://prescrip│5 026 € │75 │8,0 km tio.fr/dvf/dreffeac-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouvron](https://prescript│5 533 € │↑ +212,2 %│179 │9,0 km io.fr/dvf/bouvron-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guenrouet](https://prescri│3 763 € │365 │11,3 km ptio.fr/dvf/guenrouet-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Gildas-des-Bois](htt│3 546 € │245 │11,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-gildas-des-bois-44) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Campbon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Campbon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Campbon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Campbon - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/campbon) - [Charpentes et menuiseries bois près de Campbon](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Taille de pierre de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/44) - [Portes et fenêtres métal dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/44) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Crossac2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crossac-44) - [Malville6 439 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malville-44) - [Fay-de-Bretagne2 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fay-de-bretagne-44) - [Paimbœuf2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paimboeuf-44)