# Prix immobilier Campan (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Campan (65) : appartement 2 105 €/m², maison 1 979 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/campan-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Campan Marché équilibré · 47/100 INSEE 65123 1 245 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Campan (65) Un appartement s'y vend **2 105 €/m²** et une maison **1 979 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 631 ventes enregistrées Appartement 2 105€/m² ↑ +6,6 % sur un an Maison 1 979€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 101k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 483 €/m²** et la maison **1 691 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 691**Maison **3 483**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 240 en 2025 12 28 9 29 24 12 31 20 11 13 12 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │39 │3 483 €/m² │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │2 321 €/m² │3 501 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │13 │2 119 €/m² │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │3 007 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │31 │3 417 €/m² │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │12 │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │24 │2 091 €/m² │3 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │29 │2 223 €/m² │2 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │9 │2 260 €/m² │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │28 │1 954 €/m² │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │1 939 €/m² │1 764 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 955 et 3 247 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 819 à 2 290 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 9 3 2 4 1 2 2 877 1 348 1 819 2 290 2 761 3 232 3 703 4 174 4 645 **médiane 2 171** 1 955 3 247 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 4 069 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │73 % │1 953 €/m²│82 m² │↓ −11,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │20 % │2 678 €/m²│45 m² │↑ +18,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 082 €/m²│70 m² │↓ −60,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 609 €/m²│23 m² │↓ −26,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 091 €/m²│30 m² │↑ +105,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements6 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 31/12/2025 · 377 │377 m² │149 550 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 45 m² │45 m² │156 730 €│3 483 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 64 m² │64 m² │125 000 €│1 953 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 75 m² │75 m² │147 000 €│1 960 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 105 m² │105 m² │90 000 € │857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 42 m² │42 m² │170 888 €│4 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 35 m² │35 m² │50 000 € │1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 48 m² │48 m² │153 145 €│3 191 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 76 m² │76 m² │210 000 €│2 763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 51 m² │51 m² │74 000 € │1 451 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 92 m² │92 m² │390 000 €│4 239 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 35 m² │35 m² │250 000 €│7 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces23/10/2025 · 79 m² │79 m² │195 000 €│2 468 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 74 m² │74 m² │156 800 €│2 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 191 m² │191 m² │325 000 €│1 702 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │240 │2 223 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │256 │1 972 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │328 │2 633 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │345 │2 317 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │370 │1 980 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Campan ? En médiane sur 12 mois, 2 105 €/m² pour un appartement et 1 979 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Campan ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Campan, à **2 105 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arreau](https://prescr│2 458 € │↓ −8,1 % │96 │9,5 km iptio.fr/dvf/arreau-65)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gerde](https://prescri│2 920 € │67 │12,8 km ptio.fr/dvf/gerde-65) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pouzac](https://prescr│2 562 € │↓ −5,7 % │134 │16,4 km iptio.fr/dvf/pouzac-65)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trébons](https://presc│3 210 € │48 │18,9 km riptio.fr/dvf/trebons-6│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Capvern](https://presc│1 486 € │↓ −33,3 %│106 │19,2 km riptio.fr/dvf/capvern-6│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 412 € │94 │19,4 km Barthe-de-Neste](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -barthe-de-neste-65) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Luz-Saint-Sauveur](htt│2 767 € │↓ −13,6 %│133 │21,2 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /luz-saint-sauveur-65) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montgaillard](https://│1 364 € │62 │21,2 km prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ gaillard-65) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Campan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Campan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Campan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Campan - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/campan) - [Isolant près de Campan](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Bureau d'études de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/65) - [Conseil technique dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/65) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Lary-Soulan3 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lary-soulan-65) - [Pierrefitte-Nestalas1 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefitte-nestalas-65) - [Saint-Laurent-de-Neste2 869 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-de-neste-65) - [Tournay1 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournay-65)