# Prix immobilier Campagnan (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Campagnan (34) : appartement 2 550 €/m², maison 2 727 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/campagnan-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Campagnan Marché peu tendu · 7/100 INSEE 34047 714 habitants · 188 hab./km² # Prix immobilier Campagnan (34) Un appartement s'y vend **2 550 €/m²** et une maison **2 727 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Appartement 2 550€/m² ↑ +5,6 % sur un an Maison 2 727€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 263 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 066 €/m²** et la maison **3 551 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 551**Maison **2 066**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025 1 3 17 11 8 7 1 4 8 6 4 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │2 066 €/m² │3 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │4 │1 277 €/m² │2 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │6 │1 479 €/m² │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │4 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │3 165 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │4 918 €/m² │3 755 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │6 053 €/m² │2 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │11 │2 303 €/m² │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │17 │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 643 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 772 et 4 301 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 716 à 1 424 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 2 0 1 0 0 1 1 716 1 424 2 132 2 840 3 548 4 256 4 964 5 672 6 380 **médiane 2 303** 1 772 4 301 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 708 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 277 et 7 286 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│77 % │2 652 €/m²│87 m² │↑ +10,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │19 % │2 066 €/m²│100 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │7 286 €/m²│35 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements4 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 106 │106 m² │219 000 €│2 066 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 174 m² │174 m² │308 980 €│1 776 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 94 │94 m² │120 000 €│1 277 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 135 m² │135 m² │399 000 €│2 956 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces27/10/2025 · 65 m² │65 m² │150 000 €│2 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 94 │94 m² │139 000 €│1 479 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 146 m² │146 m² │299 500 €│2 051 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 124 m² │124 m² │314 500 €│2 536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 79 m² │79 m² │250 000 €│3 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 135 │135 m² │255 000 €│1 889 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 191 m² │191 m² │205 000 €│1 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 60 m² │60 m² │115 000 €│1 917 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │78 │2 184 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │2 180 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │37 │5 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │31 │4 389 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Campagnan ? En médiane sur 12 mois, 2 550 €/m² pour un appartement et 2 727 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Campagnan ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Campagnan, à **2 550 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Fontès est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bélarga](https://prescripti│3 378 € │62 │1,7 km o.fr/dvf/belarga-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Puilacher](https://prescrip│9 000 € │21 │2,9 km tio.fr/dvf/puilacher-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tressan](https://prescripti│13 846 € │↑ +231,2 %│50 │3,5 km o.fr/dvf/tressan-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pons-de-Mauchiens](ht│5 819 € │↑ +318,5 %│103 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-pons-de-mauchiens-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cazouls-d'Hérault](https://│3 645 € │16 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/cazouls-d│ │ │ -herault-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nizas](https://prescriptio.│2 808 € │51 │6,9 km fr/dvf/nizas-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fontès](https://prescriptio│2 174 € │69 │8,5 km .fr/dvf/fontes-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aumes](https://prescriptio.│4 146 € │↓ −57,6 % │120 │8,8 km fr/dvf/aumes-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Campagnan. Dernière vente connue le 18/12/2025. Campagnan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Campagnan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Campagnan - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/campagnan) - [Structures métalliques près de Campagnan](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Charpentes et menuiseries bois de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/34) - [Taille de pierre dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/34) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pouzols4 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouzols-34) - [Brignac1 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brignac-34) - [Saint-Bauzille-de-la-Sylve2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bauzille-de-la-sylve-34) - [Popian2 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/popian-34)