# Prix immobilier Campagnac (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Campagnac (12) : appartement 2 304 €/m², maison 1 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/campagnac-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Campagnac Marché équilibré · 60/100 INSEE 12047 431 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Campagnac (12) Un appartement s'y vend **2 304 €/m²** et une maison **1 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 230 ventes enregistrées Appartement 2 304€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 600€/m² ↓ −6,1 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 71 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 594 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 594**Maison sept. oct. nov. déc. janv. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 12 8 4 1 3 4 3 4 1 1 20 5 sept. oct. nov. déc. janv. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 594 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │20 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 191 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│12 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 918 à 2 980 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 918 2 980 3 042 3 104 3 166 3 228 3 290 3 352 3 414 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 62 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 617 €/m²│88 m² │↓ −6,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 55 m² │55 m² │87 650 € │1 594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 135 m² │135 m² │104 975 €│778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/07/2025 · 281 │281 m² │155 000 €│552 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 86 m² │86 m² │141 000 €│1 640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/11/2024 · 80 m² │80 m² │137 750 €│1 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2024 · 208 m² │208 m² │227 900 €│1 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/09/2024 · 90 m² │90 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/08/2024│Maison, 6 pièces06/08/2024 · 188 m² │188 m² │93 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │42 │3 197 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │69 │1 702 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │41 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │36 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Campagnac ? En médiane sur 12 mois, 2 304 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Campagnac ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Campagnac, à **2 304 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Olt](https:│987 € │↓ −31,8 %│143 │4,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ │ aurent-d-olt-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Saturnin-de-Lenne](ht│1 759 € │42 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-saturnin-de-lenne-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimenet](https://prescripti│1 625 € │34 │12,9 km o.fr/dvf/vimenet-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Eulalie-d'Olt](https│1 333 € │23 │14,9 km ://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -eulalie-d-olt-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaillac-d'Aveyron](https://│1 222 € │29 │15,2 km prescriptio.fr/dvf/gaillac-d│ │ │ -aveyron-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Prades-d'Aubrac](https://pr│1 232 € │↓ −15,7 %│67 │17,9 km escriptio.fr/dvf/prades-d-au│ │ │ │ brac-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mostuéjouls](https://prescr│9 571 € │63 │20,4 km iptio.fr/dvf/mostuejouls-12)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://prescrip│2 554 € │20 │21,1 km tio.fr/dvf/verrieres-12) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Campagnac. Dernière vente connue le 17/12/2025. Campagnac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Campagnac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Campagnac - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/campagnac) - [Plombier près de Campagnac](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Plâtrier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/12) - [Carreleur dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/12) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castelnau-de-Mandailles1 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-de-mandailles-12) - [Gabriac1 416 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gabriac-12) - [Saint-Chély-d'Aubrac1 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chely-d-aubrac-12) - [Ségur986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/segur-12)