# Prix immobilier Camoël (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Camoël (56) : appartement 6 165 €/m², maison 2 398 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/camoel-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Camoël Marché tendu · 100/100 INSEE 56030 1 183 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Camoël (56) Un appartement s'y vend **6 165 €/m²** et une maison **2 398 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 590 ventes enregistrées Appartement 6 165€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 398€/m² ↓ −4,3 % sur un an Budget médian 257k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 24,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **883 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **883**Maison **3 039**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 en 2025 4 4 7 20 1 7 9 6 9 17 2 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │883 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │17 │3 039 €/m² │3 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│9 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │20 │8 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 571 et 8 322 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 828 à 3 622 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 0 0 0 0 2 2 2 033 2 828 3 622 4 417 5 211 6 006 6 800 7 595 8 389 **médiane 6 165** 3 571 8 322 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 795 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 783 et 9 183 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │62 % │2 158 €/m²│100 m² │↓ −4,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│19 % │8 609 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │10 % │3 571 €/m²│72 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │4 295 €/m²│44 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │1 783 €/m²│106 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 398 €/m² en tête de page, 2 158 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 10 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 300 m² │300 m² │265 000 €│883 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 6 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 150 │150 m² │189 000 €│1 260 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 111 m² │111 m² │175 000 €│1 577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 200 m² │200 m² │370 000 €│1 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 298 m² │298 m² │510 000 €│1 711 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 82 m² │82 m² │177 500 €│2 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 1 pièce21/07/2025 · 28 m² │28 m² │213 000 €│7 607 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │98 │5 537 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │123 │8 438 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │148 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Camoël ? En médiane sur 12 mois, 6 165 €/m² pour un appartement et 2 398 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Camoël ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Camoël, à **6 165 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Billiers](https://pre│3 950 € │37 │8,0 km scriptio.fr/dvf/billie│ │ │ rs-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 350 € │↑ +13,3 %│81 │8,6 km Roche-Bernard](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -roche-bernard-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 448 € │79 │12,8 km Guerno](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-guerno│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Limerzel](https://pre│1 380 € │↓ −7,7 % │157 │18,1 km scriptio.fr/dvf/limerz│ │ │ │ el-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Béganne](https://pres│827 € │124 │18,1 km criptio.fr/dvf/beganne│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │5 000 € │stable │119 │20,0 km Tour-du-Parc](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ tour-du-parc-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │8 943 € │79 │20,1 km Trinité-Surzur](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-trinite-surzur-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │4 295 € │42 │24,2 km Hézo](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-hezo-56)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Camoël. Dernière vente connue le 18/12/2025. Camoël en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Camoël Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Camoël - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/camoel) - [Bureau d'études près de Camoël](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Conseil technique du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Promoteur immobilier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Trouver un professionnel : architecte (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochefort-en-Terre1 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-en-terre-56) - [La Vraie-Croix2 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-vraie-croix-56) - [Pluherlin2 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pluherlin-56) - [Saint-Armel4 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-armel-56)