# Prix immobilier Camélas (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Camélas (66) : appartement 3 721 €/m², maison 2 680 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/camelas-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Camélas Marché tendu · 100/100 INSEE 66033 461 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Camélas (66) Un appartement s'y vend **3 721 €/m²** et une maison **2 680 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 3 721€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 680€/m² ↓ −24,3 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 318 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 711**Maison **6 900**Appartement mai juil. août oct. déc. janv. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 10 7 18 3 2 7 3 1 12 4 18 4 mai juil. août oct. déc. janv. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │18 │2 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │4 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │18 │3 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │4 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │10 │6 900 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 576 €/m²│111 m² │↓ −24,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 10/11/2025 · 158 │158 m² │305 920 €│1 936 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 03/11/2025 · 150 │150 m² │523 000 €│3 487 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 222 │222 m² │325 000 €│1 464 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 92 m²│92 m² │237 000 €│2 576 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison22/09/2025 · 40 m² │40 m² │56 000 € │1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 84 m²│84 m² │99 500 € │1 185 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 08/09/2025 · 378 │378 m² │399 500 €│1 057 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/05/2025 · 80 m²│80 m² │334 448 €│4 181 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 68 m²│68 m² │180 000 €│2 647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 111 │111 m² │141 800 €│1 277 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 26/08/2024 · 410 │410 m² │696 420 €│1 699 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 05/08/2024 · 270 │270 m² │460 000 €│1 704 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 9 pièces (4 biens) 18/07/2024 · 188 │188 m² │698 000 €│3 713 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │44 │6 900 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc.│45 ────────────────┼────── 2022 janv. à │186 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │37 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Camélas ? En médiane sur 12 mois, 3 721 €/m² pour un appartement et 2 680 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Camélas ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Camélas, à **3 721 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castelnou](https://prescri│3 237 € │32 │2,1 km ptio.fr/dvf/castelnou-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Llotes](ht│3 474 € │24 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-michel-de-llotes-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bélesta](https://prescript│1 224 € │45 │10,9 km io.fr/dvf/belesta-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montner](https://prescript│1 509 € │32 │11,5 km io.fr/dvf/montner-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Llauro](https://prescripti│2 065 € │36 │11,6 km o.fr/dvf/llauro-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oms](https://prescriptio.f│5 795 € │68 │12,2 km r/dvf/oms-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joch](https://prescriptio.│5 882 € │17 │13,9 km fr/dvf/joch-66) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquixanes](https://presc│2 991 € │62 │16,9 km riptio.fr/dvf/marquixanes-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Camélas. Dernière vente connue le 30/12/2025. Camélas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Camélas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Camélas - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/camelas) - [Architecte près de Camélas](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Travaux spécialisés des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/66) - [Économiste de la construction dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/66) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Eus2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eus-66) - [Corsavy2 728 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corsavy-66) - [Taurinya1 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taurinya-66) - [Codalet1 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/codalet-66)