# Prix immobilier Camboulazet (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Camboulazet (12) : appartement 2 863 €/m², maison 1 386 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/camboulazet-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Camboulazet Marché tendu · 99/100 INSEE 12045 412 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Camboulazet (12) Un appartement s'y vend **2 863 €/m²** et une maison **1 386 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 330 ventes enregistrées Appartement 2 863€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 386€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 404 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 404**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 1 1 4 1 2 1 5 7 1 13 2 4 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │1 404 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│2 ─────────────┼────── octobre 2025 │13 ─────────────┼────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │1 787 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 008 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │2 ─────────────┼────── février 2025 │1 ─────────────┼────── décembre 2024│4 ─────────────┼────── novembre 2024│1 ─────────────┼────── octobre 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 404 €/m²│114 m² │↑ +3,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 342 │342 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/07/2025 · 136 │136 m² │243 000 €│1 787 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 13/05/2025 · 119 │119 m² │120 000 €│1 008 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/09/2024 · 96 │96 m² │135 000 €│1 406 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/08/2024 · 105 │105 m² │142 000 €│1 352 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/06/2024 · 73 │73 m² │75 000 € │1 027 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │110 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│40 │3 047 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mai à déc. │27 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Camboulazet ? En médiane sur 12 mois, 2 863 €/m² pour un appartement et 1 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Camboulazet ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Camboulazet, à **2 863 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Camjac](https://prescri│45 608 € │72 │6,8 km ptio.fr/dvf/camjac-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramond](https://prescr│1 414 € │31 │7,2 km iptio.fr/dvf/gramond-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabanès](https://prescr│2 839 € │56 │12,8 km iptio.fr/dvf/cabanes-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castanet](https://presc│1 248 € │70 │13,1 km riptio.fr/dvf/castanet-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriac-de-Naucelle](ht│8 688 € │49 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /tauriac-de-naucelle-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pradinas](https://presc│2 286 € │25 │14,5 km riptio.fr/dvf/pradinas-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 414 € │40 │14,9 km Selve](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-selve-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mayran](https://prescri│2 782 € │77 │19,4 km ptio.fr/dvf/mayran-12) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Camboulazet. Dernière vente connue le 11/12/2025. Camboulazet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Camboulazet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Camboulazet - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/camboulazet) - [Ciment, chaux et plâtre près de Camboulazet](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Maçon de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) - [Constructeur de maisons dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Trouver un professionnel : couvreur (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Durenque1 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durenque-12) - [Alrance976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alrance-12) - [Canet-de-Salars1 666 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canet-de-salars-12) - [Le Vibal1 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vibal-12)