# Prix immobilier Cambo-les-Bains (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cambo-les-Bains (64) : appartement 3 936 €/m², maison 3 656 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cambo-les-bains-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Cambo-les-Bains Marché équilibré · 60/100 INSEE 64160 6 760 habitants · 298 hab./km² # Prix immobilier Cambo-les-Bains (64) Un appartement s'y vend **3 936 €/m²** et une maison **3 656 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 969 ventes enregistrées Appartement 3 936€/m² ↓ −8,8 % sur un an Maison 3 656€/m² ↓ −6,7 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 369 k€ Loyer estimé 15,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 984 €/m²** et la maison **4 112 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 112**Maison **3 984**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 380 en 2025 30 31 33 46 55 35 20 19 29 34 13 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │35 │3 984 €/m² │4 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │3 600 €/m² │4 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │34 │3 809 €/m² │4 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│29 │3 692 €/m² │3 693 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │4 053 €/m² │2 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │4 640 €/m² │3 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │35 │4 163 €/m² │3 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │55 │1 720 €/m² │3 246 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │46 │4 326 €/m² │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │33 │3 678 €/m² │3 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │31 │3 000 €/m² │3 382 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │30 │4 046 €/m² │3 922 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 235 et 4 539 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 143 à 4 720 €/m², avec 109 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 109 29 2 1 1 2 0 2 5 1 143 4 720 8 296 11 873 15 450 19 026 22 603 26 180 29 757 **médiane 3 818** 3 235 4 539 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 577 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 515 et 11 176 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │41 % │3 468 €/m²│116 m² │↓ −6,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │3 800 €/m²│43 m² │↓ −10,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │3 827 €/m²│62 m² │↓ −3,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │4 553 €/m²│20 m² │↓ −16,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │2 894 €/m²│90 m² │↓ −17,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 993 €/m²│286 m² │↑ +9,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 656 €/m² en tête de page, 3 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements11 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 139 m² │139 m² │571 500 €│4 112 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces23/12/2025 · 92 m² │92 m² │195 000 €│2 120 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 64 m² │64 m² │255 000 €│3 984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 65 m² │65 m² │245 284 €│3 774 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 70 m² │70 m² │267 866 €│3 827 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 19 m² │19 m² │75 000 € │3 947 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/12/2025 · 445 │445 m² │770 000 €│1 730 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 1 pièce15/12/2025 · 20 m² │20 m² │110 000 €│5 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 60 m² │60 m² │245 000 €│4 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 100 m² │100 m² │360 000 €│3 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 138 m² │138 m² │451 000 €│3 268 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 216 m² │216 m² │552 000 €│2 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 40 m² │40 m² │65 000 € │1 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 140 m² │140 m² │180 000 €│1 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 222 m² │222 m² │550 000 €│2 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 64 m² │64 m² │153 000 €│2 391 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 25 m² │25 m² │85 000 € │3 400 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │380 │3 896 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │304 │4 001 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │339 │4 215 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │320 │3 903 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │527 │3 834 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cambo-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 3 936 €/m² pour un appartement et 3 656 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cambo-les-Bains ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cambo-les-Bains, à **3 936 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hasparren](https://prescr│3 409 € │↓ −12,7 %│250 │6,7 km iptio.fr/dvf/hasparren-64)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ustaritz](https://prescri│4 000 € │↑ +6,8 % │293 │7,9 km ptio.fr/dvf/ustaritz-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouguerre](https://prescr│3 902 € │↑ +7,5 % │183 │10,8 km iptio.fr/dvf/mouguerre-64)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arcangues](https://prescr│5 116 € │↑ +11,6 %│213 │12,0 km iptio.fr/dvf/arcangues-64)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-d'Irube](htt│3 957 € │↓ −2,7 % │219 │12,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-pierre-d-irube-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bassussarry](https://pres│4 645 € │↑ +0,8 % │161 │12,7 km criptio.fr/dvf/bassussarry│ │ │ │ -64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pée-sur-Nivelle](ht│3 943 € │↓ −2,2 % │247 │14,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-pee-sur-nivelle-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bidart](https://prescript│6 554 € │↓ −2,6 % │405 │17,3 km io.fr/dvf/bidart-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cambo-les-Bains. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cambo-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cambo-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cambo-les-Bains - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/cambo-les-bains) - [Promoteur immobilier près de Cambo-les-Bains](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Architecte des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/64) - [Travaux spécialisés dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/64) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ascain4 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ascain-64) - [Boucau3 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boucau-64) - [Ciboure5 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ciboure-64) - [Salies-de-Béarn2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salies-de-bearn-64)