# Prix immobilier Camblanes-et-Meynac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Camblanes-et-Meynac (33) : appartement 4 213 €/m², maison 3 581 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/camblanes-et-meynac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Camblanes-et-Meynac Marché équilibré · 65/100 INSEE 33085 3 181 habitants · 357 hab./km² # Prix immobilier Camblanes-et-Meynac (33) Un appartement s'y vend **4 213 €/m²** et une maison **3 581 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 134 ventes enregistrées Appartement 4 213€/m² ↑ +181,2 % sur un an Maison 3 581€/m² ↓ −12,1 % sur un an Budget médian 244k€ appartement ; maison : 425 k€ Loyer estimé 16,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 947 €/m²** et la maison **3 081 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 081**Maison **4 947**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025 3 19 27 20 11 9 29 12 25 10 6 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │4 947 €/m² │3 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │6 │4 860 €/m² │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │4 898 €/m² │2 942 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│25 │4 861 €/m² │2 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │12 │1 190 €/m² │5 972 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │29 │3 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │3 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │20 │4 556 €/m² │3 170 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │3 447 €/m² │3 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │19 │7 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 083 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 630 et 4 918 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 732 à 5 198 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 1 1 2 3 6 1 005 1 471 1 937 2 403 2 869 3 334 3 800 4 266 4 732 **médiane 4 600** 3 630 4 918 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 466 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 926 et 5 267 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│75 % │3 350 €/m²│116 m² │↓ −12,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │20 % │4 772 €/m²│44 m² │↑ +191,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │3 % │2 186 €/m²│84 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 190 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 581 €/m² en tête de page, 3 350 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 42 m² │42 m² │207 400 €│4 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 40 m² │40 m² │198 200 €│4 955 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 300 │300 m² │502 500 €│1 675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 320 │320 m² │450 000 €│1 406 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 108 │108 m² │302 000 €│2 796 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 84 m² │84 m² │245 000 €│2 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 2 pièces06/11/2025 · 45 m² │45 m² │218 700 €│4 860 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 95 │95 m² │345 900 €│3 641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 2 pièces22/10/2025 · 44 m² │44 m² │215 500 €│4 898 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 210 │210 m² │376 030 €│1 791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 274 │274 m² │315 400 €│1 151 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 123 m² │123 m² │444 900 €│3 617 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces19/09/2025 · 43 m² │43 m² │216 600 €│5 037 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │195 │4 860 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │119 │1 636 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │266 │5 294 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │259 │9 564 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │254 │12 462 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Camblanes-et-Meynac ? En médiane sur 12 mois, 4 213 €/m² pour un appartement et 3 581 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Camblanes-et-Meynac ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Camblanes-et-Meynac, à **4 213 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quinsac](https://prescriptio.│2 328 € │↓ −19,8 %│115 │1,8 km fr/dvf/quinsac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cambes](https://prescriptio.f│2 142 € │↑ +0,4 % │92 │2,7 km r/dvf/cambes-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Latresne](https://prescriptio│3 668 € │↓ −8,8 % │162 │3,4 km .fr/dvf/latresne-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Caprais-de-Bordeaux](ht│2 474 € │↓ −9,0 % │139 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -caprais-de-bordeaux-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carignan-de-Bordeaux](https:/│3 772 € │↑ +59,5 %│116 │5,0 km /prescriptio.fr/dvf/carignan-d│ │ │ │ e-bordeaux-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouliac](https://prescriptio.│3 553 € │↓ −7,7 % │164 │6,2 km fr/dvf/bouliac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Médard-d'Eyrans](https:│3 782 € │↓ −20,6 %│90 │6,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-med│ │ │ │ ard-d-eyrans-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fargues-Saint-Hilaire](https:│3 418 € │↑ +4,1 % │144 │6,8 km //prescriptio.fr/dvf/fargues-s│ │ │ │ aint-hilaire-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Camblanes-et-Meynac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Camblanes-et-Meynac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Camblanes-et-Meynac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Camblanes-et-Meynac - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/camblanes-et-meynac) - [Plâtrier près de Camblanes-et-Meynac](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Carreleur de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) - [Chauffagiste dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beautiran3 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beautiran-33) - [Sadirac5 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sadirac-33) - [Martillac3 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martillac-33) - [Castres-Gironde3 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castres-gironde-33)