# Prix immobilier Cambes-en-Plaine (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cambes-en-Plaine (14) : appartement 2 994 €/m², maison 2 963 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cambes-en-plaine-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Cambes-en-Plaine Marché peu tendu · 30/100 INSEE 14125 1 830 habitants · 572 hab./km² # Prix immobilier Cambes-en-Plaine (14) Un appartement s'y vend **2 994 €/m²** et une maison **2 963 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 315 ventes enregistrées Appartement 2 994€/m² ↓ −9,0 % sur un an Maison 2 963€/m² ↑ +17,6 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 534 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 534**Maison **2 032**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 12 3 6 5 1 8 4 7 5 6 4 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │3 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │5 │2 032 €/m² │3 504 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │7 │2 848 €/m² │3 028 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │4 │3 213 €/m² │2 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │2 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │3 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │3 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │3 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │3 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │12 │2 828 €/m² │3 108 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 097 et 2 939 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 620 à 2 757 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 2 2 0 1 1 933 2 071 2 208 2 345 2 483 2 620 2 757 2 895 3 032 **médiane 2 505** 2 097 2 939 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 138 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 902 et 3 213 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │3 264 €/m²│114 m² │↑ +17,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │6 % │2 032 €/m²│37 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 213 €/m²│53 m² │↑ +13,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 848 €/m²│79 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 963 €/m² en tête de page, 3 264 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements4 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 62 m² │62 m² │210 000 €│3 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 220 m² │220 m² │405 000 €│1 841 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 146 m² │146 m² │450 000 €│3 082 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 108 m² │108 m² │218 000 €│2 019 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 125 m² │125 m² │297 500 €│2 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 114 m² │114 m² │315 000 €│2 763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 107 m² │107 m² │313 000 €│2 925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 300 m² │300 m² │550 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 83 m² │83 m² │220 000 €│2 651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 28/08/2025 · 43 │43 m² │81 800 € │1 902 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/08/2025 · 31 │31 m² │67 000 € │2 161 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 132 m² │132 m² │462 500 €│3 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 72 m² │72 m² │235 000 €│3 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 79 │79 m² │225 000 €│2 848 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 107 m² │107 m² │308 500 €│2 883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 116 m² │116 m² │290 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces02/07/2025 · 84 m² │84 m² │266 600 €│3 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 53 │53 m² │170 300 €│3 213 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │2 848 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │69 │2 754 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │50 │3 761 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │56 │3 250 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │57 │6 359 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cambes-en-Plaine ? En médiane sur 12 mois, 2 994 €/m² pour un appartement et 2 963 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cambes-en-Plaine ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cambes-en-Plaine, à **2 994 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Épron](https://prescriptio.fr/dvf/│2 940 € │↑ +0,1 % │110 │2,0 km epron-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Contest](https://prescriptio│8 521 € │85 │2,2 km .fr/dvf/saint-contest-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mathieu](https://prescriptio.fr/dv│3 273 € │↑ +3,8 % │61 │3,1 km f/mathieu-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cairon](https://prescriptio.fr/dvf│13 475 € │46 │4,0 km /cairon-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Authie](https://prescriptio.fr/dvf│3 167 € │↑ +5,2 % │57 │4,3 km /authie-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-la-Blanche-Herbe](ht│2 832 € │22 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-germ│ │ │ ain-la-blanche-herbe-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thaon](https://prescriptio.fr/dvf/│1 672 € │49 │5,2 km thaon-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cresserons](https://prescriptio.fr│21 176 € │36 │6,7 km /dvf/cresserons-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cambes-en-Plaine. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cambes-en-Plaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cambes-en-Plaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cambes-en-Plaine - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/cambes-en-plaine) - [Serrurier-métallier près de Cambes-en-Plaine](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Isolant du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/14) - [Bureau d'études dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/14) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bénouville2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benouville-14) - [Colleville-Montgomery4 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colleville-montgomery-14) - [Rots3 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rots-14) - [Saint-Aubin-d'Arquenay8 575 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-arquenay-14)