# Prix immobilier Cambes (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cambes (46) : appartement 2 547 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cambes-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Cambes Marché équilibré · 62/100 INSEE 46051 343 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Cambes (46) Un appartement s'y vend **2 547 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 143 ventes enregistrées Appartement 2 547€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↓ −8,2 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 894**Maison mars mai juin déc. févr. avr. août nov. janv. avr. mai oct. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 4 1 4 1 1 3 3 3 3 1 43 4 mars mai juin déc. févr. avr. août nov. janv. avr. mai oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │43 │1 894 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 029 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│3 │2 210 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ─────────────┼────── avril 2024 │3 ─────────────┼────── février 2024 │1 ─────────────┼────── décembre 2023│1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2023 │4 │2 743 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │1 ─────────────┼────── mars 2023 │4 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 029 €/m²│102 m² │↓ −8,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 8 plus récentes Tous6 Maisons3 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 23/10/2025 · 1 470 │1 470 m²│93 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/05/2025 · 87 m² │87 m² │177 000 €│2 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 4 pièces03/04/2025 · 102 m² │102 m² │207 000 €│2 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 3 pièces18/11/2024 · 75 m² │75 m² │165 767 €│2 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/11/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/11/2024 · 500 m²│500 m² │120 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/04/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/04/2024 · 120 m²│120 m² │115 000 €│958 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 oct. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │10 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │164 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │22 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cambes ? En médiane sur 12 mois, 2 547 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Combien de temps pour vendre à Cambes ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cambes, à **2 547 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fons](https://prescrip│2 727 € │61 │4,9 km tio.fr/dvf/fons-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camburat](https://pres│1 956 € │55 │6,3 km criptio.fr/dvf/camburat│ │ │ -46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 167 € │38 │10,0 km Bourg](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-bourg-46)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilhac-sur-Célé](ht│3 247 € │45 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marcilhac-sur-cele-46│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thémines](https://pres│4 000 € │45 │15,5 km criptio.fr/dvf/themines│ │ │ -46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montet-et-Bouxal](http│4 688 € │16 │16,7 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montet-et-bouxal-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Felzins](https://presc│2 533 € │84 │18,3 km riptio.fr/dvf/felzins-4│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrou](https://prescr│1 662 € │54 │18,6 km iptio.fr/dvf/terrou-46)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cambes. Dernière vente connue le 23/10/2025. Cambes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cambes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cambes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/cambes) - [Plombier près de Cambes](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Plâtrier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/46) - [Carreleur dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/46) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cirgues773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cirgues-46) - [Montredon1 788 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montredon-46) - [Gorses2 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gorses-46) - [Latronquière627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/latronquiere-46)