# Prix immobilier Cambes (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cambes (33) : appartement 2 142 €/m², maison 3 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cambes-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Cambes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33084 1 897 habitants · 358 hab./km² # Prix immobilier Cambes (33) Un appartement s'y vend **2 142 €/m²** et une maison **3 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 469 ventes enregistrées Appartement 2 142€/m² ↑ +0,4 % sur un an Maison 3 163€/m² ↓ −12,0 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 677 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 677**Maison **2 052**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025 2 4 3 15 2 3 8 6 27 3 9 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │3 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │3 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │6 │2 052 €/m² │2 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │8 │3 359 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │15 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 348 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 036 à 2 079 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 3 0 0 0 0 1 1 907 1 950 1 993 2 036 2 079 2 122 2 164 2 207 2 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 43 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 991 €/m²│101 m² │↓ −12,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │2 052 €/m²│87 m² │↑ +8,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 163 €/m² en tête de page, 2 991 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 271 m² │271 m² │397 200 €│1 466 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 104 m² │104 m² │404 450 €│3 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce09/12/2025 · 19 m² │19 m² │7 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 270 m² │270 m² │407 950 €│1 511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 82 m² │82 m² │278 050 €│3 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 107 m² │107 m² │352 390 €│3 293 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 202 m² │202 m² │311 000 €│1 540 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 114 m² │114 m² │350 000 €│3 070 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 180 m² │180 m² │304 000 €│1 689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 96 m² │96 m² │279 550 €│2 912 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 109 m² │109 m² │348 550 €│3 198 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 88 m² │88 m² │236 000 €│2 682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 174 │174 m² │178 500 €│1 026 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 92 m² │92 m² │284 800 €│3 096 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 107 m² │107 m² │387 650 €│3 623 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 184 m² │184 m² │451 400 €│2 453 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 186 m² │186 m² │769 500 €│4 137 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │92 │2 052 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │80 │2 044 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │49 │2 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │103 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │108 │1 980 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cambes ? En médiane sur 12 mois, 2 142 €/m² pour un appartement et 3 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cambes ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cambes, à **2 142 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bonnetan est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quinsac](https://prescrip│2 328 € │↓ −19,8 % │115 │2,2 km tio.fr/dvf/quinsac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beautiran](https://prescr│3 567 € │↓ −10,0 % │69 │4,2 km iptio.fr/dvf/beautiran-33)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ayguemorte-les-Graves](ht│5 092 € │56 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ yguemorte-les-graves-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castres-Gironde](https://│3 386 € │96 │6,1 km prescriptio.fr/dvf/castres│ │ │ -gironde-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Portets](https://prescrip│4 126 € │↓ −27,2 % │224 │7,6 km tio.fr/dvf/portets-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Langoiran](https://prescr│2 298 € │↑ +289,2 %│149 │8,1 km iptio.fr/dvf/langoiran-33)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arbanats](https://prescri│3 659 € │80 │9,5 km ptio.fr/dvf/arbanats-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bonnetan](https://prescri│1 181 € │53 │9,9 km ptio.fr/dvf/bonnetan-33) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cambes. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cambes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cambes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cambes - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/cambes) - [Démolition près de Cambes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Électricien de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Peintre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Trouver un professionnel : menuisier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Paillet1 990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paillet-33) - [Camarsac2 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camarsac-33) - [La Sauve11 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sauve-33) - [Saint-Morillon6 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-morillon-33)