# Prix immobilier Calvi (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Calvi (2B) : appartement 4 657 €/m², maison 6 005 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/calvi-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Calvi Marché tendu · 100/100 INSEE 2B050 5 788 habitants · 184 hab./km² # Prix immobilier Calvi (2B) Un appartement s'y vend **4 657 €/m²** et une maison **6 005 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 339 ventes enregistrées Appartement 4 657€/m² ↓ −5,1 % sur un an Maison 6 005€/m² ↓ −18,9 % sur un an Budget médian 188k€ appartement ; maison : 667 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 429 €/m²** et la maison **4 815 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **4 815**Maison **5 429**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 364 en 2025 20 22 32 51 43 10 25 12 47 30 25 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │47 │5 429 €/m² │4 815 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │25 │4 647 €/m² │4 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │30 │5 490 €/m² │4 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── septembre 2025│47 │4 906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── août 2025 │12 │3 122 €/m² │10 261 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │25 │4 048 €/m² │8 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │10 │5 816 €/m² │11 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │43 │4 535 €/m² │5 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │51 │5 222 €/m² │4 521 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │32 │4 709 €/m² │3 521 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │22 │5 166 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │3 477 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 969 et 5 749 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 467 à 5 439 €/m², avec 81 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 28 37 81 49 22 4 1 10 1 554 2 525 3 496 4 467 5 439 6 410 7 381 8 352 9 323 **médiane 4 898** 3 969 5 749 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 971 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 682 et 28 882 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │39 % │5 174 €/m²│37 m² │↑ +0,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│26 % │4 890 €/m²│26 m² │↓ −6,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │4 677 €/m²│62 m² │↓ −11,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │10 % │5 765 €/m²│115 m² │↓ −18,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 298 €/m²│94 m² │↓ −35,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ARENA │5 190 €/m²│46 │↓ −2,6 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest BASSE │4 680 €/m²│64 │↓ −8,9 % VILLE │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements13 Maisons1 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 164 m² │164 m² │2 714 900 €│16 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 49 m² │49 m² │255 000 € │5 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 22/12/2025│Appartement (2 biens) 22/12/2025 · 2 m² │2 m² │214 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 24 m² │24 m² │100 000 € │4 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 18/12/2025 · 31 m² │31 m² │184 081 € │5 938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/12/2025 · 69 │69 m² │270 000 € │3 913 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 16/12/2025 · 32 m² │32 m² │30 000 € │938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 21 m² │21 m² │119 000 € │5 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 13/12/2025 · 54 m² │54 m² │342 635 € │6 345 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 78 m² │78 m² │181 000 € │2 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 47 m² │47 m² │165 365 € │3 518 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce08/12/2025 · 28 m² │28 m² │152 000 € │5 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 7 pièces08/12/2025 · 108 m² │108 m² │520 000 € │4 815 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 75 m² │75 m² │295 000 € │3 933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces04/12/2025 · 54 m² │54 m² │295 000 € │5 463 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │364 │4 807 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │363 │5 202 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │416 │4 721 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │513 │4 564 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │451 │4 107 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Calvi ? En médiane sur 12 mois, 4 657 €/m² pour un appartement et 6 005 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Calvi ? Zone Ouest (5 190 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (4 680 €/m²). Combien de temps pour vendre à Calvi ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Calvi, à **4 657 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Île-Rousse](https://pr│4 363 € │↑ +13,5 %│177 │17,2 km escriptio.fr/dvf/l-ile-ro│ │ │ │ usse-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corte](https://prescript│2 979 € │↑ +3,2 % │196 │39,8 km io.fr/dvf/corte-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Furiani](https://prescri│3 328 € │↑ +8,2 % │157 │55,3 km ptio.fr/dvf/furiani-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biguglia](https://prescr│2 933 € │↓ −1,0 % │173 │56,0 km iptio.fr/dvf/biguglia-2b)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ville-di-Pietrabugno](ht│3 368 € │↑ +12,3 %│159 │57,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ ville-di-pietrabugno-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lucciana](https://prescr│2 874 € │↓ −2,7 % │306 │57,7 km iptio.fr/dvf/lucciana-2b)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [San-Martino-di-Lota](htt│3 223 € │↓ −10,3 %│70 │58,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ an-martino-di-lota-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vescovato](https://presc│2 628 € │↓ −4,1 % │84 │58,7 km riptio.fr/dvf/vescovato-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Calvi. Dernière vente connue le 30/12/2025. Calvi en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **32 logements**, CONCEPT'IM, Calvi. autorisé en 2025 · en cours **58 logements**, SOCIETE HOTELIERE CASA VECCHIA, Calvi. autorisé en 2025 · en cours **39 logements**, STAGNONE 20260 CALVI, Calvi. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Calvi](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/calvi) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Calvi Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Calvi - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/calvi) - [Charpentes et menuiseries bois près de Calvi](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Taille de pierre de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/2B) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/2B) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Penta-di-Casinca2 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/penta-di-casinca-2b) - [Ghisonaccia2 543 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ghisonaccia-2b) - [Prunelli-di-Fiumorbo5 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prunelli-di-fiumorbo-2b)