# Prix immobilier Calmont (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Calmont (31) : appartement 1 333 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/calmont-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Calmont Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31100 2 494 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Calmont (31) Un appartement s'y vend **1 333 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 984 ventes enregistrées Appartement 1 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↑ +21,1 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 198 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 126 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 126**Maison **1 798**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025 9 4 14 24 2 16 6 7 15 10 4 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │35 │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│15 │1 798 €/m² │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │2 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 387 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │24 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 630 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 054 €/m²│101 m² │↑ +21,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │1 798 €/m²│89 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 212 m² │212 m² │212 200 €│1 001 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 116 m² │116 m² │166 000 €│1 431 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 200 m² │200 m² │225 000 €│1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 19/12/2025 · 212 m² │212 m² │360 630 €│1 701 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 115 m² │115 m² │224 400 €│1 951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 08/12/2025 · 122 │122 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 340 m² │340 m² │280 000 €│824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces08/12/2025 · 84 m² │84 m² │53 000 € │631 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 296 m² │296 m² │307 330 €│1 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 1 pièce13/10/2025 · 42 m² │42 m² │60 000 € │1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/10/2025 · 220 m² │220 m² │110 000 €│500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 178 m² │178 m² │160 000 €│899 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 87 m² │87 m² │215 600 €│2 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/09/2025 · 210 m² │210 m² │256 550 €│1 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 107 m² │107 m² │236 500 €│2 210 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 101 m² │101 m² │251 600 €│2 491 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces07/08/2025 · 55 m² │55 m² │77 000 € │1 400 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │146 │1 798 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │182 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │160 │1 333 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │197 │1 333 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │257 │1 040 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Calmont ? En médiane sur 12 mois, 1 333 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Calmont ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Calmont, à **1 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cintegabelle](https://p│3 076 € │↓ −10,0 %│232 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/cinteg│ │ │ │ abelle-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gardouch](https://presc│1 977 € │↑ +10,4 %│111 │11,9 km riptio.fr/dvf/gardouch-3│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gaillac-Toulza](https:/│2 168 € │81 │14,2 km /prescriptio.fr/dvf/gail│ │ │ lac-toulza-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ayguesvives](https://pr│7 500 € │↓ −60,3 %│111 │15,8 km escriptio.fr/dvf/ayguesv│ │ │ │ ives-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avignonet-Lauragais](ht│1 981 € │52 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /avignonet-lauragais-31)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villenouvelle](https://│1 735 € │67 │17,3 km prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ nouvelle-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montgiscard](https://pr│2 900 € │↑ +39,5 %│118 │19,2 km escriptio.fr/dvf/montgis│ │ │ │ card-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Miremont](https://presc│1 735 € │117 │19,5 km riptio.fr/dvf/miremont-3│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Calmont. Dernière vente connue le 30/12/2025. Calmont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Calmont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Calmont - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/calmont) - [Génie civil près de Calmont](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Étanchéiste de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/31) - [Charpente métallique dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/31) - [Trouver un professionnel : démolition (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Baziège4 066 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baziege-31) - [Venerque2 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venerque-31) - [Labastide-Beauvoir1 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-beauvoir-31) - [Montlaur2 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montlaur-31)