# Prix immobilier Calmont (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Calmont (12) : appartement 2 667 €/m², maison 2 026 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/calmont-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Calmont Marché tendu · 85/100 INSEE 12043 2 192 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Calmont (12) Un appartement s'y vend **2 667 €/m²** et une maison **2 026 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 548 ventes enregistrées Appartement 2 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 026€/m² ↓ −27,4 % sur un an Budget médian 104k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 710 €/m²** et la maison **1 053 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 053**Maison **4 710**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 168 sur 12 mois 14 18 6 6 19 2 15 9 43 12 6 18 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │4 710 €/m² │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│43 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │2 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │18 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │14 │1 458 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 003 et 5 416 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 353 à 3 655 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 353 3 655 3 956 4 257 4 559 4 860 5 162 5 463 5 765 **médiane 4 710** 4 003 5 416 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 302 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 297 et 6 122 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 553 €/m²│110 m² │↓ −27,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │6 122 €/m²│49 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │7 % │3 297 €/m²│91 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 026 €/m² en tête de page, 1 553 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 114 m² │114 m² │120 000 €│1 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 6 pièces (8 biens) 01/12/2025 · 140 m² │140 m² │300 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 167 m² │167 m² │377 000 €│2 257 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 107 m² │107 m² │315 000 €│2 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 90 m² │90 m² │115 000 €│1 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/10/2025 · 1 172 │1 172 m²│800 000 €│683 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 160 m² │160 m² │66 270 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 220 m² │220 m² │241 600 €│1 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 160 m² │160 m² │248 500 €│1 553 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 93 m² │93 m² │266 000 €│2 860 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │136 │4 710 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │129 ────────────────┼────── 2022 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │92 │1 425 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 168 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 128. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Calmont ? En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 2 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Calmont ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Calmont, à **2 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baraqueville](https:│2 000 € │↑ +2,2 % │234 │6,1 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ baraqueville-12) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flavin](https://pres│1 945 € │↑ +54,1 %│146 │8,8 km criptio.fr/dvf/flavin│ │ │ │ -12) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 076 € │↓ −7,6 % │72 │9,1 km Monastère](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-m│ │ │ │ onastere-12) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Radegonde](ht│4 034 € │180 │11,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/sainte-radegonde-│ │ │ 12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Druelle │2 626 € │128 │13,4 km Balsac](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/druelle│ │ │ -balsac-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-de-Salars](http│2 905 € │↓ −23,5 %│84 │15,3 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/pont-de-salars-12) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Agen-d'Aveyron](http│3 181 € │45 │16,3 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/agen-d-aveyron-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Naucelle](https://pr│2 166 € │↑ +88,4 %│117 │16,7 km escriptio.fr/dvf/nauc│ │ │ │ elle-12) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Calmont. Dernière vente connue le 29/12/2025. Calmont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Calmont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Calmont - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/calmont) - [Terrassier près de Calmont](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Génie civil de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) - [Étanchéiste dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Loubière2 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-loubiere-12) - [Clairvaux-d'Aveyron1 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clairvaux-d-aveyron-12) - [Sébazac-Concourès2 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sebazac-concoures-12) - [Montrozier2 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrozier-12)