# Prix immobilier Callian (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Callian (83) : appartement 3 499 €/m², maison 4 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/callian-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Callian Marché peu tendu · 29/100 INSEE 83029 3 823 habitants · 150 hab./km² # Prix immobilier Callian (83) Un appartement s'y vend **3 499 €/m²** et une maison **4 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 077 ventes enregistrées Appartement 3 499€/m² ↓ −0,2 % sur un an Maison 4 167€/m² ↓ −5,5 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 440 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 101 €/m²** et la maison **4 643 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 643**Maison **6 101**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 408 en 2025 36 12 35 38 34 38 38 26 49 27 21 54 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │54 │6 101 €/m² │4 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │3 659 €/m² │5 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │27 │3 651 €/m² │4 871 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│49 │2 490 €/m² │4 257 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │8 800 €/m² │3 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │38 │3 174 €/m² │5 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │38 │4 913 €/m² │3 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │34 │3 329 €/m² │3 508 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │38 │5 889 €/m² │4 448 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │35 │3 129 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │3 747 €/m² │4 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │36 │2 600 €/m² │2 613 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 009 et 5 284 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 054 à 3 059 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 14 5 3 5 1 1 0 2 2 054 3 059 4 064 5 069 6 074 7 080 8 085 9 090 10 095 **médiane 3 651** 3 009 5 284 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 005 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 157 et 11 000 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │4 222 €/m²│110 m² │↓ −5,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │3 041 €/m²│55 m² │↓ −1,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │4 483 €/m²│45 m² │↑ +40,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │4 348 €/m²│100 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 983 €/m²│22 m² │↓ −1,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │3 651 €/m²│109 m² │↑ +46,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons8 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 22/12/2025 · 876 m² │876 m² │700 000 €│799 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 118 │118 m² │408 800 €│3 464 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 38 m² │38 m² │120 400 €│3 168 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 136 m²│136 m² │205 000 €│1 507 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 80 m² │80 m² │417 405 €│5 218 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 55 m² │55 m² │154 000 €│2 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 107 m² │107 m² │412 000 €│3 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 09/12/2025 · 252 m² │252 m² │390 000 €│1 548 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 138 m² │138 m² │455 000 €│3 297 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 53 m² │53 m² │145 000 €│2 736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces02/12/2025 · 80 m² │80 m² │279 900 €│3 499 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 102 m² │102 m² │335 400 €│3 288 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces17/11/2025 · 51 m² │51 m² │186 617 €│3 659 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 07/11/2025 · 248 m² │248 m² │660 337 €│2 663 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │408 │3 659 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │240 │3 261 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │298 │2 692 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │495 │3 544 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │497 │2 951 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Callian ? En médiane sur 12 mois, 3 499 €/m² pour un appartement et 4 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Callian ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Callian, à **3 499 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tourrettes](https://prescri│4 359 € │↑ +48,8 % │278 │2,8 km ptio.fr/dvf/tourrettes-83) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │6 480 € │↑ +195,9 %│205 │8,9 km Adrets-de-l'Estérel](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-adre│ │ │ │ ts-de-l-esterel-83) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bagnols-en-Forêt](https://p│3 743 € │↑ +10,7 % │265 │9,2 km rescriptio.fr/dvf/bagnols-en│ │ │ │ -foret-83) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seillans](https://prescript│3 307 € │↓ −7,9 % │269 │13,0 km io.fr/dvf/seillans-83) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Callas](https://prescriptio│2 290 € │↑ +42,4 % │219 │15,6 km .fr/dvf/callas-83) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 985 € │↑ +44,0 % │232 │20,1 km Motte](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-motte-83) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Figanières](https://prescri│4 557 € │↑ +34,9 % │145 │22,1 km ptio.fr/dvf/figanieres-83) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Taradeau](https://prescript│3 182 € │↑ +77,2 % │144 │31,0 km io.fr/dvf/taradeau-83) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Callian. Dernière vente connue le 22/12/2025. Callian en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **88 logements**, HORTUS, Callian. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Callian](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/callian) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Callian Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Callian - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/callian) - [Bureau d'études près de Callian](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Conseil technique du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/83) - [Promoteur immobilier dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/83) - [Trouver un professionnel : architecte (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flayosc2 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flayosc-83) - [Le Plan-de-la-Tour4 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-plan-de-la-tour-83) - [Saint-Tropez11 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-tropez-83) - [Le Cannet-des-Maures3 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-cannet-des-maures-83)