# Prix immobilier Callas (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Callas (83) : appartement 2 290 €/m², maison 3 315 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/callas-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Callas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83028 2 124 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Callas (83) Un appartement s'y vend **2 290 €/m²** et une maison **3 315 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 381 ventes enregistrées Appartement 2 290€/m² ↑ +42,4 % sur un an Maison 3 315€/m² ↓ −9,1 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 360 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 172 €/m²** et la maison **3 889 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 889**Maison **4 172**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 233 sur 12 mois 12 22 17 18 49 15 5 22 16 28 12 17 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │4 172 €/m² │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │1 434 €/m² │3 328 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │28 │3 067 €/m² │3 807 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│16 │2 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │22 │5 426 €/m² │2 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │2 041 €/m² │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │49 │3 333 €/m² │3 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │2 156 €/m² │3 184 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │17 │3 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │12 │1 785 €/m² │3 520 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 958 et 3 639 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 701 à 5 116 €/m², avec 34 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 34 3 0 0 0 0 0 0 2 701 5 116 9 530 13 945 18 359 22 774 27 188 31 603 36 017 **médiane 2 514** 1 958 3 639 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 415 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 577 et 6 042 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │66 % │3 184 €/m²│109 m² │↓ −9,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │3 008 €/m²│45 m² │↑ +76,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │2 277 €/m²│73 m² │↑ +10,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│8 % │3 750 €/m²│27 m² │↑ +137,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │2 % │2 041 €/m²│97 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 152 m² │152 m² │402 180 €│2 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 338 m² │338 m² │420 000 €│1 243 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 87 │87 m² │145 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial04/12/2025 · 19 m²│19 m² │90 000 € │4 737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces21/11/2025 · 93 m² │93 m² │213 000 €│2 290 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces17/11/2025 · 50 m² │50 m² │147 250 €│2 945 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 10/11/2025 · 400 m² │400 m² │665 595 €│1 664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 78 │78 m² │45 000 € │577 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 78 m² │78 m² │140 000 €│1 795 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 30 m² │30 m² │40 000 € │1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 72 m² │72 m² │80 000 € │1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 68 │68 m² │295 000 €│4 338 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/10/2025 · 330 m² │330 m² │418 820 €│1 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/10/2025 · 290 m² │290 m² │340 000 €│1 172 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 216 m² │216 m² │430 000 €│1 991 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │221 │2 874 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │211 │1 806 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │219 │2 645 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │286 │1 965 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │389 │1 603 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Callas ? En médiane sur 12 mois, 2 290 €/m² pour un appartement et 3 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Callas ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Callas, à **2 290 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Figanières](https://pre│4 557 € │↑ +34,9 %│145 │6,6 km scriptio.fr/dvf/figanier│ │ │ │ es-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 985 € │↑ +44,0 %│232 │6,9 km Motte](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-motte-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seillans](https://presc│3 307 € │↓ −7,9 % │269 │7,5 km riptio.fr/dvf/seillans-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bargemon](https://presc│1 878 € │↑ +19,2 %│150 │7,7 km riptio.fr/dvf/bargemon-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-en-Forêt](ht│3 269 € │229 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-paul-en-foret-83)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montferrat](https://pre│1 694 € │↑ +53,9 %│49 │10,6 km scriptio.fr/dvf/montferr│ │ │ │ at-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourrettes](https://pre│4 359 € │↑ +48,8 %│278 │13,0 km scriptio.fr/dvf/tourrett│ │ │ │ es-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taradeau](https://presc│3 182 € │↑ +77,2 %│144 │16,4 km riptio.fr/dvf/taradeau-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Callas. Dernière vente connue le 29/12/2025. Callas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Callas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Callas - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/callas) - [Isolant près de Callas](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Bureau d'études du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/83) - [Conseil technique dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/83) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Adrets-de-l'Estérel6 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-adrets-de-l-esterel-83) - [Tanneron4 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tanneron-83) - [Villecroze2 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villecroze-83) - [Le Plan-de-la-Tour4 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-plan-de-la-tour-83)