# Prix immobilier Caligny (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caligny (61) : appartement 6 423 €/m², maison 1 205 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caligny-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Caligny Marché tendu · 100/100 INSEE 61070 845 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Caligny (61) Un appartement s'y vend **6 423 €/m²** et une maison **1 205 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Appartement 6 423€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 205€/m² ↑ +9,3 % sur un an Budget médian 430k€ appartement ; maison : 106 k€ Loyer estimé 25,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **886**Maison oct. nov. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 16 1 8 1 1 6 5 1 1 3 1 5 oct. nov. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 356 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │16 │988 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 713 à 2 292 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 0 0 0 0 0 0 1 1 134 1 713 2 292 2 872 3 451 4 030 4 609 5 188 5 767 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 579 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 313 €/m²│74 m² │↑ +9,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 205 €/m² en tête de page, 1 313 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 148 │148 m² │37 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 83 m² │83 m² │136 000 €│1 639 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces02/07/2025 · 108 m² │108 m² │137 400 €│1 272 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 48 │48 m² │65 000 € │1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 87 m² │87 m² │205 000 €│2 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces21/02/2025 · 62 m² │62 m² │8 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/12/2024│Maison, 3 pièces24/12/2024 · 102 m² │102 m² │65 000 € │637 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 17/12/2024 · 73 │73 m² │160 250 €│2 195 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 1 pièce22/11/2024 · 88 m² │88 m² │105 000 €│1 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 23/10/2024 · 210 │210 m² │103 700 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │69 │4 431 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │43 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │138 │6 621 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caligny ? En médiane sur 12 mois, 6 423 €/m² pour un appartement et 1 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Caligny ? Environ 124 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Caligny, à **6 423 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul](https://prescr│1 707 € │57 │7,6 km iptio.fr/dvf/saint-paul-61)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chanu](https://prescriptio│556 € │68 │10,2 km .fr/dvf/chanu-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Clair-de-Halouze](ht│625 € │81 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-clair-de-halouze-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 686 € │88 │20,9 km Coulonche](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-coulonche-61)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champsecret](https://presc│6 204 € │121 │22,5 km riptio.fr/dvf/champsecret-6│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ceaucé](https://prescripti│3 111 € │160 │34,9 km o.fr/dvf/ceauce-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Passais │1 138 € │↑ +491,7 %│146 │37,0 km Villages](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/passais-villages-│ │ │ │ 61) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Carrouges](https://prescri│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │41,5 km ptio.fr/dvf/carrouges-61) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caligny. Dernière vente connue le 09/12/2025. Caligny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caligny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caligny - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/caligny) - [Maçon près de Caligny](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Constructeur de maisons de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/61) - [Couvreur dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/61) - [Trouver un professionnel : terrassier (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boucé2 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouce-61) - [Boischampré17 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boischampre-61) - [Trun2 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trun-61) - [Mortrée1 877 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mortree-61)