# Prix immobilier Calès (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Calès (46) : appartement 7 803 €/m², maison 1 849 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cales-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Calès Marché tendu · 100/100 INSEE 46047 169 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Calès (46) Un appartement s'y vend **7 803 €/m²** et une maison **1 849 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/08/2025, six mois de décalage **Base** 269 ventes enregistrées Appartement 7 803€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 849€/m² ↓ −19,8 % sur un an Budget médian 350k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 31,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **1 241 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 241**Maison mai oct. nov. déc. janv. mars sept. janv. avr. mai juin août Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois 25 2 8 12 73 7 9 8 2 2 9 4 mai oct. nov. déc. janv. mars sept. janv. avr. mai juin août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │4 │1 241 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │8 ──────────────┼────── septembre 2024│9 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │7 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │73 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │12 │3 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │8 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2023 │25 │1 849 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 221 €/m²│74 m² │↓ −19,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 849 €/m² en tête de page, 1 221 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 8 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/08/2025 · 83 │83 m² │103 000 €│1 241 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 66 │66 m² │79 220 € │1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/03/2024 · 118 │118 m² │144 670 €│1 226 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/03/2024 · 55 │55 m² │100 000 €│1 818 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/08/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à août│25 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │89 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│51 ─────────────────┼────── 2022 mai à nov. │33 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│46 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 161 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Calès ? En médiane sur 12 mois, 7 803 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/08/2025. Combien de temps pour vendre à Calès ? Environ 126 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Calès, à **7 803 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Reilhaguet](https:/│1 919 € │36 │3,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ reilhaguet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carlucet](https://p│5 106 € │58 │8,5 km rescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ rlucet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Séniergues](https:/│4 634 € │91 │8,9 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ seniergues-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffilhac](https:/│16 146 € │91 │11,3 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ rouffilhac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 833 € │22 │11,7 km Roc](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-roc-4│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 184 € │84 │14,0 km Bastit](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-ba│ │ │ stit-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Chamarand](ht│979 € │40 │14,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-chamarand│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Floirac](https://pr│3 588 € │23 │15,5 km escriptio.fr/dvf/flo│ │ │ irac-46) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Calès. Dernière vente connue le 18/08/2025. Calès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Calès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Calès - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/cales) - [Plombier près de Calès](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Plâtrier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/46) - [Carreleur dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/46) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Milhac1 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/milhac-46) - [Saint-Clair967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-46) - [Saint-Cirq-Madelon3 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cirq-madelon-46) - [Thémines4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/themines-46)