# Prix immobilier Calcatoggio (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Calcatoggio (2A) : appartement 5 261 €/m², maison 5 657 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/calcatoggio-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Calcatoggio Marché tendu · 91/100 INSEE 2A048 516 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Calcatoggio (2A) Un appartement s'y vend **5 261 €/m²** et une maison **5 657 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 400 ventes enregistrées Appartement 5 261€/m² ↓ −13,3 % sur un an Maison 5 657€/m² ↑ +103,0 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 553 k€ Loyer estimé 21,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 500 €/m²** et la maison **5 793 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 €/m² **5 793**Maison **5 500**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 7 11 7 6 9 8 2 1 5 5 7 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │9 │5 500 €/m² │5 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │7 │5 244 €/m² │9 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │5 │6 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │4 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │742 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │9 │5 150 €/m² │12 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │6 │4 952 €/m² │8 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │7 │5 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── janvier 2025 │11 │3 192 €/m² │24 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2024 │7 │5 375 €/m² │6 358 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 848 et 5 372 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 893 à 5 562 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 2 8 6 4 2 2 2 218 2 886 3 555 4 224 4 893 5 562 6 230 6 899 7 568 **médiane 5 000** 4 848 5 372 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 668 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 544 et 6 853 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │59 % │9 482 €/m²│108 m² │↑ +103,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│19 % │5 150 €/m²│23 m² │↓ −21,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │15 % │5 122 €/m²│41 m² │↓ −7,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │7 % │2 693 €/m²│69 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 657 €/m² en tête de page, 9 482 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 92 m² │92 m² │532 975 € │5 793 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 40 m² │40 m² │220 000 € │5 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 42 m² │42 m² │220 244 € │5 244 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 153 m² │153 m² │1 480 000 €│9 673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 14/10/2025 · 23 m² │23 m² │157 610 € │6 853 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 2 688 │2 688 m²│405 300 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces26/09/2025 · 40 m² │40 m² │200 000 € │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/09/2025 · 18 m² │18 m² │87 401 € │4 856 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 128 m² │128 m² │95 000 € │742 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces27/05/2025 · 35 m² │35 m² │50 000 € │1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/04/2025 · 340 m² │340 m² │1 885 500 €│5 546 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/04/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 03/04/2025 · 18 m² │18 m² │92 700 € │5 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/03/2025│Appartement, 2 pièces18/03/2025 · 50 m² │50 m² │247 620 € │4 952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 90 m² │90 m² │290 000 € │3 222 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │70 │5 112 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │78 │5 574 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │73 │5 014 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │99 │5 058 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │80 │4 845 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Calcatoggio ? En médiane sur 12 mois, 5 261 €/m² pour un appartement et 5 657 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Calcatoggio ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Calcatoggio, à **5 261 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Casaglione](https│4 967 € │↑ +13,1 %│56 │4,9 km ://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/casaglione-2a)│ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sari-d'Orcino](ht│3 600 € │36 │9,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/sari-d-orci│ │ │ no-2a) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tavaco](https://p│7 562 € │22 │12,9 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ tavaco-2a) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vero](https://pre│4 171 € │19 │15,9 km scriptio.fr/dvf/ve│ │ │ ro-2a) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carbuccia](https:│586 € │39 │16,5 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/carbuccia-2a) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ocana](https://pr│2 604 € │37 │16,6 km escriptio.fr/dvf/o│ │ │ cana-2a) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ucciani](https://│2 687 € │↑ +0,4 % │22 │21,2 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ucciani-2a) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Piana](https://pr│3 379 € │↓ −13,6 %│54 │23,3 km escriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ iana-2a) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Calcatoggio. Dernière vente connue le 23/12/2025. Calcatoggio en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **48 logements**, SARL FAVA, Calcatoggio. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Calcatoggio](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/calcatoggio) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Calcatoggio Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Calcatoggio - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/calcatoggio) - [Architecte près de Calcatoggio](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Travaux spécialisés de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/2A) - [Économiste de la construction dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/2A) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ota3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ota-2a) - [Tavera3 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tavera-2a) - [Santa-Maria-Siché2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santa-maria-siche-2a) - [Bastelica3 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bastelica-2a)