# Prix immobilier Calan (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Calan (56) : appartement 2 907 €/m², maison 2 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/calan-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Calan Marché peu tendu · 21/100 INSEE 56029 1 277 habitants · 105 hab./km² # Prix immobilier Calan (56) Un appartement s'y vend **2 907 €/m²** et une maison **2 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Appartement 2 907€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 200€/m² ↓ −19,8 % sur un an Budget médian 237k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 963 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 963**Maison **2 907**Appartement juil. oct. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 19 3 8 7 1 2 2 16 4 4 2 23 juil. oct. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 530 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │16 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 122 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2024 │19 │2 907 €/m² │2 297 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 890 à 2 894 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 890 2 894 2 898 2 901 2 905 2 909 2 913 2 917 2 921 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 981 €/m²│94 m² │↓ −19,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 200 €/m² en tête de page, 1 981 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 216 │216 m² │212 000 €│981 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 2 pièces (15 biens) 31/12/2025 · 77 │77 m² │77 785 € │1 010 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 100 │100 m² │253 000 €│2 530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 24/07/2025 · 108 │108 m² │175 000 €│1 620 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 50 │50 m² │95 000 € │1 900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/03/2025 · 105 │105 m² │355 000 €│3 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 1 pièce13/02/2025 · 89 m² │89 m² │230 900 €│2 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 4 pièces15/01/2025 · 78 m² │78 m² │175 000 €│2 244 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 1 pièce08/01/2025 · 55 m² │55 m² │110 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 4 pièces29/07/2024 · 94 m² │94 m² │215 900 €│2 297 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │48 │2 907 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Calan ? En médiane sur 12 mois, 2 907 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Calan ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Calan, à **2 907 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brandérion](https│2 667 € │34 │12,7 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/branderion-56)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berné](https://pr│3 529 € │110 │12,7 km escriptio.fr/dvf/b│ │ │ erne-56) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quistinic](https:│4 110 € │79 │13,3 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/quistinic-56) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meslan](https://p│2 025 € │104 │16,0 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ meslan-56) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nostang](https://│9 540 € │64 │17,2 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /nostang-56) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Melrand](https://│2 416 € │↓ −19,0 %│157 │18,7 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /melrand-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Hélène](ht│14 133 € │61 │20,1 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/sainte-hele│ │ │ ne-56) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gâvres](https://p│8 537 € │36 │20,4 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ gavres-56) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Calan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Calan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Calan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Calan - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/calan) - [Terrassier près de Calan](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Génie civil du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/56) - [Étanchéiste dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/56) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Barthélemy2 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-56) - [Le Croisty717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-croisty-56) - [Lanvénégen2 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanvenegen-56) - [Priziac1 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/priziac-56)