# Prix immobilier Cailloux-sur-Fontaines (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cailloux-sur-Fontaines (69) : appartement 3 955 €/m², maison 4 706 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cailloux-sur-fontaines-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Cailloux-sur-Fontaines Marché équilibré · 52/100 INSEE 69033 2 989 habitants · 352 hab./km² # Prix immobilier Cailloux-sur-Fontaines (69) Un appartement s'y vend **3 955 €/m²** et une maison **4 706 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 598 ventes enregistrées Appartement 3 955€/m² ↑ +13,7 % sur un an Maison 4 706€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 272k€ appartement ; maison : 563 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 803 €/m²** et la maison **3 805 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 4 000 5 000 6 000 €/m² **3 805**Maison **3 803**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 11 6 25 2 2 9 8 2 12 9 2 9 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │3 803 €/m² │3 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │4 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │5 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │4 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │3 877 €/m² │5 142 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │5 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │3 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │4 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │25 │4 250 €/m² │4 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │5 393 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │11 │4 068 €/m² │3 894 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 786 et 4 076 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 936 à 4 084 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 1 2 1 2 902 3 050 3 198 3 345 3 493 3 641 3 789 3 936 4 084 **médiane 3 911** 3 786 4 076 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 148 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 3 735 et 4 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │4 701 €/m²│117 m² │↑ +1,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │4 019 €/m²│61 m² │↓ −1,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │3 735 €/m²│43 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 113 m² │113 m² │430 000 €│3 805 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 61 │61 m² │232 000 €│3 803 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 149 m² │149 m² │380 000 €│2 550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 124 m² │124 m² │647 990 €│5 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 102 m² │102 m² │505 650 €│4 957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 112 m² │112 m² │430 000 €│3 839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 120 m² │120 m² │541 710 €│4 514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 127 m² │127 m² │728 750 €│5 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 82 m² │82 m² │500 000 €│6 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 200 m² │200 m² │783 135 €│3 916 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 354 m² │354 m² │850 000 €│2 401 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 117 m² │117 m² │325 000 €│2 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial12/09/2025 · 97 m²│97 m² │240 000 €│2 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 93 m² │93 m² │465 000 €│5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 97 m² │97 m² │321 130 €│3 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 106 m² │106 m² │470 750 €│4 441 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 59 │59 m² │237 100 €│4 019 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │86 │3 877 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │56 │3 439 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │124 │3 448 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │154 │4 667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │166 │4 101 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cailloux-sur-Fontaines ? En médiane sur 12 mois, 3 955 €/m² pour un appartement et 4 706 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cailloux-sur-Fontaines ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cailloux-sur-Fontaines, à **3 955 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fleurieu-sur-Saône](https://pr│3 260 € │↓ −11,9 %│84 │1,9 km escriptio.fr/dvf/fleurieu-sur-s│ │ │ │ aone-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sathonay-Village](https://pres│4 147 € │↓ −3,6 % │48 │2,2 km criptio.fr/dvf/sathonay-village│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montanay](https://prescriptio.│3 636 € │↑ +11,1 %│132 │2,6 km fr/dvf/montanay-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaines-Saint-Martin](https:│3 337 € │↓ −21,6 %│94 │2,8 km //prescriptio.fr/dvf/fontaines-│ │ │ │ saint-martin-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochetaillée-sur-Saône](https:│4 444 € │↑ +2,4 % │25 │3,7 km //prescriptio.fr/dvf/rochetaill│ │ │ │ ee-sur-saone-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albigny-sur-Saône](https://pre│4 155 € │↓ −73,1 %│110 │4,2 km scriptio.fr/dvf/albigny-sur-sao│ │ │ │ ne-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Couzon-au-Mont-d'Or](https://p│3 703 € │↓ −7,4 % │135 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/couzon-au-mon│ │ │ │ t-d-or-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-au-Mont-d'Or](ht│3 316 € │↑ +1,4 % │119 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ germain-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cailloux-sur-Fontaines. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cailloux-sur-Fontaines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cailloux-sur-Fontaines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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