# Prix immobilier Caillac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caillac (46) : appartement 4 545 €/m², maison 1 730 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caillac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Caillac Marché tendu · 100/100 INSEE 46044 581 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Caillac (46) Un appartement s'y vend **4 545 €/m²** et une maison **1 730 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 4 545€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 730€/m² ↓ −13,4 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 18,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **10 824**Maison févr. juil. oct. déc. janv. févr. avr. mai sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 1 2 5 2 22 6 5 8 3 4 8 4 févr. juil. oct. déc. janv. févr. avr. mai sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │10 824 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │1 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 730 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 498 €/m²│87 m² │↓ −13,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 730 €/m² en tête de page, 1 498 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 17/12/2025 · 712 │712 m² │202 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 06/11/2025 · 345 m² │345 m² │847 086 €│2 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 275 m² │275 m² │300 000 €│1 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/05/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 215 m² │215 m² │42 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/02/2025 · 70 m² │70 m² │110 000 €│1 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/01/2025 · 174 m² │174 m² │124 000 €│713 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 27/01/2025 · 115 m² │115 m² │82 000 € │713 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2024 · 248 m² │248 m² │214 480 €│865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/01/2024│Maison, 2 pièces12/01/2024 · 62 m² │62 m² │105 000 €│1 694 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │11 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │105 │4 545 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caillac ? En médiane sur 12 mois, 4 545 €/m² pour un appartement et 1 730 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Caillac ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Caillac, à **4 545 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Douelle](https://prescriptio│2 733 € │131 │2,4 km .fr/dvf/douelle-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crayssac](https://prescripti│2 227 € │118 │3,4 km o.fr/dvf/crayssac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Rive-d'Olt](ht│3 737 € │76 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-rive-d-olt-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calamane](https://prescripti│5 000 € │82 │5,9 km o.fr/dvf/calamane-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trespoux-Rassiels](https://p│2 591 € │↓ −6,1 % │91 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/trespoux-ra│ │ │ │ ssiels-46) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Albas](https://prescriptio.f│1 501 € │31 │8,8 km r/dvf/albas-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelfranc](https://prescri│1 985 € │32 │10,3 km ptio.fr/dvf/castelfranc-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anglars-Juillac](https://pre│1 810 € │48 │10,9 km scriptio.fr/dvf/anglars-juill│ │ │ ac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caillac. Dernière vente connue le 17/12/2025. Caillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caillac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/caillac) - [Charpente métallique près de Caillac](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Démolition du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/46) - [Électricien dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/46) - [Trouver un professionnel : peintre (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thédirac4 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thedirac-46) - [Lamagdelaine2 954 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamagdelaine-46) - [Laburgade1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laburgade-46) - [Dégagnac2 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/degagnac-46)