# Prix immobilier Cahuzac-sur-Vère (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cahuzac-sur-Vère (81) : appartement 1 555 €/m², maison 1 899 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cahuzac-sur-vere-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Cahuzac-sur-Vère Marché peu tendu · 6/100 INSEE 81051 1 239 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Cahuzac-sur-Vère (81) Un appartement s'y vend **1 555 €/m²** et une maison **1 899 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 884 ventes enregistrées Appartement 1 555€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 899€/m² ↓ −24,4 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 585 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 585**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois 6 24 4 22 7 5 9 21 14 5 2 17 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │990 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │22 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │24 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │2 133 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 464 €/m²│110 m² │↓ −24,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 899 €/m² en tête de page, 1 464 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 24/12/2025 · 82 m² │82 m² │130 000 €│1 585 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/09/2025 · 132 m² │132 m² │165 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 420 m² │420 m² │205 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 25/07/2025 · 202 m² │202 m² │360 000 €│1 782 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/05/2025 · 330 m² │330 m² │67 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces07/05/2025 · 103 m² │103 m² │210 000 €│2 039 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 144 m² │144 m² │71 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces28/02/2025 · 71 m² │71 m² │138 350 €│1 949 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 24/02/2025 · 250 │250 m² │455 000 €│1 820 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/02/2025 · 220 m² │220 m² │420 000 €│1 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 21/02/2025 · 119 m² │119 m² │170 000 €│1 429 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │106 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │231 │3 176 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │127 │682 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │226 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │164 │1 555 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cahuzac-sur-Vère ? En médiane sur 12 mois, 1 555 €/m² pour un appartement et 1 899 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cahuzac-sur-Vère ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cahuzac-sur-Vère, à **1 555 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montans est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Senouillac](https://prescr│1 746 € │112 │6,2 km iptio.fr/dvf/senouillac-81)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-de-Montmiral](ht│2 592 € │98 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ stelnau-de-montmiral-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cordes-sur-Ciel](https://p│1 908 € │↑ +17,0 %│61 │9,7 km rescriptio.fr/dvf/cordes-su│ │ │ │ r-ciel-81) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rivières](https://prescrip│2 333 € │107 │9,9 km tio.fr/dvf/rivieres-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-de-Lévis](https:│2 524 € │99 │14,3 km //prescriptio.fr/dvf/castel│ │ │ nau-de-levis-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Florentin](https://prescri│3 160 € │31 │15,2 km ptio.fr/dvf/florentin-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montans](https://prescript│1 297 € │132 │16,1 km io.fr/dvf/montans-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffiac](https://prescrip│1 667 € │30 │18,0 km tio.fr/dvf/rouffiac-81) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cahuzac-sur-Vère. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cahuzac-sur-Vère en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cahuzac-sur-Vère Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cahuzac-sur-Vère - [Charpente métallique près de Cahuzac-sur-Vère](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Démolition du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/81) - [Électricien dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/81) - [Trouver un professionnel : peintre (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cadalen5 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadalen-81) - [Monestiés1 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monesties-81) - [Salvagnac3 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salvagnac-81) - [Le Garric1 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-garric-81)