# Prix immobilier Cahuzac (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cahuzac (47) : appartement 835 €/m², maison 1 566 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cahuzac-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Cahuzac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 47044 308 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Cahuzac (47) Un appartement s'y vend **835 €/m²** et une maison **1 566 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 193 ventes enregistrées Appartement 835€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 566€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 746 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 746**Maison avr. mai août déc. janv. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 8 1 8 3 7 1 2 6 5 5 1 22 avr. mai août déc. janv. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │1 746 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 873 €/m²│114 m² │↑ +2,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 566 €/m² en tête de page, 1 873 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (22 biens) 29/12/2025 · 126 │126 m² │220 000 €│1 746 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 80 m² │80 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 236 │236 m² │221 000 €│936 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 486 │486 m² │347 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/07/2025 · 85 m²│85 m² │120 000 €│1 412 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 80 m²│80 m² │160 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces28/03/2025 · 54 m² │54 m² │70 000 € │1 296 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/01/2025 · 178 │178 m² │296 000 €│1 663 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 326 │326 m² │297 900 €│914 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 2 pièces03/05/2024 · 52 m² │52 m² │64 000 € │1 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 18/03/2024 · 256 │256 m² │340 000 €│1 328 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│28 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │40 │835 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à nov.│37 ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│38 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cahuzac ? En médiane sur 12 mois, 835 €/m² pour un appartement et 1 566 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cahuzac ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cahuzac, à **835 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tombebœuf est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bourgougnague](https://prescri│9 017 € │45 │12,1 km ptio.fr/dvf/bourgougnague-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Villeréal](ht│7 256 € │31 │16,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ etienne-de-villereal-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tombebœuf](https://prescriptio│513 € │44 │17,6 km .fr/dvf/tombeboeuf-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Paulhiac](https://prescriptio.│29 144 € │87 │22,7 km fr/dvf/paulhiac-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pardaillan](https://prescripti│4 007 € │109 │23,2 km o.fr/dvf/pardaillan-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sernin](https://prescrip│4 000 € │40 │25,6 km tio.fr/dvf/saint-sernin-47) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-de-Duras](https://p│4 515 € │↑ +606,0 %│83 │26,9 km rescriptio.fr/dvf/villeneuve-de│ │ │ │ -duras-47) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lacapelle-Biron](https://presc│2 830 € │77 │27,5 km riptio.fr/dvf/lacapelle-biron-4│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cahuzac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cahuzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cahuzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cahuzac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/cahuzac) - [Portes et fenêtres métal près de Cahuzac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Béton et préfabriqués de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/47) - [Plastiques construction dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/47) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laparade617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laparade-47) - [Savignac-de-Duras14 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savignac-de-duras-47) - [Esclottes550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esclottes-47) - [Trémons6 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremons-47)