# Prix immobilier Caëstre (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caëstre (59) : appartement 4 410 €/m², maison 2 043 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caestre-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Caëstre Marché tendu · 96/100 INSEE 59120 1 951 habitants · 191 hab./km² # Prix immobilier Caëstre (59) Un appartement s'y vend **4 410 €/m²** et une maison **2 043 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Appartement 4 410€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 043€/m² ↓ −4,0 % sur un an Budget médian 258k€ appartement ; maison : 228 k€ Loyer estimé 17,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 696 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 696**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 2 6 3 1 7 3 2 12 2 7 1 6 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │3 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │2 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 948 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 811 €/m²│100 m² │↓ −4,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 043 €/m² en tête de page, 1 811 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons19 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 233 │233 m² │350 000 €│1 502 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 112 │112 m² │95 000 € │848 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 115 m² │115 m² │300 550 €│2 613 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 122 │122 m² │377 750 €│3 096 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 77 │77 m² │283 690 €│3 684 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 140 m² │140 m² │325 700 €│2 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 89 m² │89 m² │127 450 €│1 432 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 100 m² │100 m² │180 600 €│1 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 104 │104 m² │280 300 €│2 695 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 480 │480 m² │360 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 100 │100 m² │145 000 €│1 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 99 m² │99 m² │245 000 €│2 475 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces24/04/2025 · 196 m² │196 m² │355 000 €│1 811 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 6 pièces18/04/2025 · 120 m² │120 m² │250 000 €│2 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 81 │81 m² │304 500 €│3 759 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 90 │90 m² │162 000 €│1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 2 pièces05/02/2025 · 61 m² │61 m² │66 000 € │1 082 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 90 │90 m² │133 900 €│1 488 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces18/12/2024 · 125 m² │125 m² │266 900 €│2 135 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │56 │4 410 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │60 │2 850 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │105 │3 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caëstre ? En médiane sur 12 mois, 4 410 €/m² pour un appartement et 2 043 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Caëstre ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Caëstre, à **4 410 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Méteren](https://p│1 103 € │81 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/m│ │ │ eteren-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Godewaersvelde](ht│1 711 € │80 │5,4 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/godewaersveld│ │ │ e-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merris](https://pr│11 286 € │34 │5,9 km escriptio.fr/dvf/me│ │ │ rris-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux-Berquin](htt│5 618 € │79 │7,1 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/vieux-berquin-│ │ │ 59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassel](https://pr│2 827 € │↓ −0,8 % │135 │8,5 km escriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ ssel-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boeschepe](https:/│3 250 € │↑ +55,8 %│102 │8,5 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /boeschepe-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morbecque](https:/│5 667 € │↓ −6,9 % │165 │9,7 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /morbecque-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuf-Berquin](http│5 211 € │52 │11,0 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/neuf-berquin-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caëstre. Dernière vente connue le 31/12/2025. Caëstre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caëstre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caëstre - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/caestre) - [Démolition près de Caëstre](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Électricien du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) - [Peintre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Trouver un professionnel : menuisier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bavinchove2 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bavinchove-59) - [Haverskerque2 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haverskerque-59) - [Houtkerque2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houtkerque-59) - [Herzeele2 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herzeele-59)