# Prix immobilier Cadillac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cadillac (33) : appartement 2 750 €/m², maison 2 135 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cadillac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Cadillac Marché peu tendu · 8/100 INSEE 33081 2 670 habitants · 494 hab./km² # Prix immobilier Cadillac (33) Un appartement s'y vend **2 750 €/m²** et une maison **2 135 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 667 ventes enregistrées Appartement 2 750€/m² ↑ +550,8 % sur un an Maison 2 135€/m² ↑ +11,3 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **22 143 €/m²** et la maison **2 981 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **2 981**Maison **22 143**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 9 7 3 11 22 2 9 6 10 4 3 23 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │22 143 €/m²│2 981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│10 │1 600 €/m² │1 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │6 │2 051 €/m² │4 569 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │1 789 €/m² │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │7 │1 846 €/m² │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2024 │9 │2 849 €/m² │1 965 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 500 et 22 143 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 650 à 4 112 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 1 0 0 0 1 3 0 5 1 650 4 112 6 574 9 036 11 498 13 960 16 422 18 884 21 346 **médiane 17 714** 2 500 22 143 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 462 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 600 et 24 800 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │63 % │2 299 €/m² │84 m² │↑ +11,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │29 % │17 975 €/m²│31 m² │↑ +563,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │22 143 €/m²│28 m² │↑ +430,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 600 €/m² │85 m² │↓ −27,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 789 €/m² │90 m² │↓ −34,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 135 €/m² en tête de page, 2 299 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons10 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 120 m² │120 m² │127 500 €│1 063 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 66 m² │66 m² │131 400 €│1 991 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 11/12/2025 · 430 │430 m² │620 000 €│1 442 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 24 m² │24 m² │60 000 € │2 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 160 m² │160 m² │286 000 €│1 788 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 4 pièces04/10/2025 · 85 m² │85 m² │217 200 €│2 555 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 84 m² │84 m² │105 000 €│1 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 85 m² │85 m² │136 000 €│1 600 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 80 m² │80 m² │246 050 €│3 076 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces04/09/2025 · 68 m² │68 m² │98 563 € │1 449 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 50 m² │50 m² │200 000 €│4 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 72 m² │72 m² │369 907 €│5 138 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 2 pièces10/07/2025 · 39 m² │39 m² │80 000 € │2 051 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 85 m² │85 m² │208 900 €│2 458 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │93 │2 051 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │91 │2 646 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │66 │2 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │154 │2 513 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │198 │2 393 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cadillac ? En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 2 135 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cadillac ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cadillac, à **2 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cérons](https://p│3 396 € │↓ −8,8 % │145 │3,0 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ cerons-33) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rions](https://pr│1 567 € │79 │3,5 km escriptio.fr/dvf/r│ │ │ ions-33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Podensac](https:/│4 600 € │↓ −51,1 %│132 │4,0 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/podensac-33) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barsac](https://p│2 436 € │↓ −6,0 % │174 │4,4 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ barsac-33) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Illats](https://p│3 173 € │183 │6,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ illats-33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Preignac](https:/│4 811 € │↓ −84,5 %│135 │7,7 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/preignac-33) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arbanats](https:/│3 659 € │80 │8,1 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/arbanats-33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maixant](ht│3 214 € │88 │8,1 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-maixa│ │ │ nt-33) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cadillac. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cadillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cadillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cadillac - [Terrassier près de Cadillac](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Génie civil de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) - [Étanchéiste dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Toulenne1 953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toulenne-33) - [Langoiran2 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langoiran-33) - [Portets4 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/portets-33) - [Saint-Macaire1 821 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-macaire-33)