# Prix immobilier Caden (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Caden (56) : maison 1 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/caden-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Caden INSEE 56028 1 641 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Caden (56) Une maison s'y vend **1 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 250 ventes enregistrées Maison 1 758€/m² ↓ −7,1 % sur un an Budget médian 141k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 492 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 492**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025 3 8 23 16 6 12 15 40 5 10 6 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 492 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │2 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │40 │3 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │16 │1 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │628 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 711 €/m²│80 m² │↓ −7,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 127 m² │127 m² │199 000 €│1 567 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 144 m² │144 m² │102 000 €│708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 91 m² │91 m² │160 000 €│1 758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 118 m² │118 m² │180 000 €│1 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces30/10/2025 · 52 m² │52 m² │127 400 €│2 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces22/10/2025 · 101 m² │101 m² │245 000 €│2 426 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 75 m² │75 m² │60 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 139 m² │139 m² │269 000 €│1 935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Local industriel ou commercial17/09/2025 · 350 m²│350 m² │100 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (27 biens) 26/08/2025 · 118 m² │118 m² │260 000 €│2 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces07/08/2025 · 86 m² │86 m² │120 000 €│1 395 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │155 ────────────────┼────── 2024 │238 ────────────────┼────── 2023 janv. à │233 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │243 ────────────────┼────── 2021 │290 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Caden ? En médiane sur 12 mois, 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Limerzel](https://prescri│1 380 € │↓ −7,7 % │157 │4,8 km ptio.fr/dvf/limerzel-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Béganne](https://prescrip│827 € │124 │5,4 km tio.fr/dvf/beganne-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Malansac](https://prescri│5 009 € │141 │6,0 km ptio.fr/dvf/malansac-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jacut-les-Pins](htt│2 912 € │111 │8,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jacut-les-pins-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 448 € │79 │9,1 km Guerno](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-guerno-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pluherlin](https://prescr│2 933 € │131 │9,9 km iptio.fr/dvf/pluherlin-56)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Peillac](https://prescrip│3 635 € │↑ +175,2 %│184 │10,8 km tio.fr/dvf/peillac-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-la-Poterie](ht│2 197 € │61 │13,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-la-poterie-56) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caden. Dernière vente connue le 19/12/2025. Caden en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Caden Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Caden - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/caden) - [Ciment, chaux et plâtre près de Caden](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Maçon du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/56) - [Constructeur de maisons dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/56) - [Trouver un professionnel : couvreur (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-sur-Oust6 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-oust-56) - [Arzal2 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arzal-56) - [Molac3 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molac-56) - [Pleucadeuc1 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleucadeuc-56)