# Prix immobilier Cadarcet (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cadarcet (09) : maison 1 789 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cadarcet-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Cadarcet INSEE 09071 211 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Cadarcet (09) Une maison s'y vend **1 789 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 111 ventes enregistrées Maison 1 789€/m² ↓ −39,5 % sur un an Budget médian 170k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **777 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **777**Maison août mars avr. août sept. déc. janv. avr. mai sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 11 1 9 14 1 1 2 12 3 1 2 4 août mars avr. août sept. déc. janv. avr. mai sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │777 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │14 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │9 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┼────── août 2023 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 097 €/m²│96 m² │↓ −39,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 789 €/m² en tête de page, 1 097 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 96 │96 m² │13 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 74 │74 m² │57 500 € │777 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 66 m² │66 m² │54 000 € │818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 145 │145 m² │159 000 €│1 097 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 70 │70 m² │55 000 € │786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 112 m² │112 m² │77 000 € │688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/04/2025 · 224 │224 m² │275 000 €│1 228 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 190 │190 m² │207 000 €│1 089 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/04/2024 · 200 │200 m² │72 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/04/2024│Maison, 2 pièces22/04/2024 · 50 m² │50 m² │18 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│26 ────────────────┼────── 2023 mars à août│18 ────────────────┼────── 2022 janv. à │31 août │ ────────────────┼────── 2021 mai à déc. │13 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cadarcet ? En médiane sur 12 mois, 1 789 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loubens](https://prescr│589 € │11 │4,9 km iptio.fr/dvf/loubens-09)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut-Plantaurel](ht│2 783 € │21 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /montegut-plantaurel-09)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bédeilhac-et-Aynat](htt│1 224 € │19 │16,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bedeilhac-et-aynat-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campagne-sur-Arize](htt│1 146 € │109 │18,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ campagne-sur-arize-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celles](https://prescri│2 769 € │19 │19,6 km ptio.fr/dvf/celles-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biert](https://prescrip│2 527 € │498 │20,5 km tio.fr/dvf/biert-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quié](https://prescript│1 517 € │31 │20,8 km io.fr/dvf/quie-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carla-de-Roquefort](htt│2 860 € │15 │21,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ carla-de-roquefort-09) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cadarcet. Dernière vente connue le 13/11/2025. Cadarcet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cadarcet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cadarcet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/cadarcet) - [Serrurier-métallier près de Cadarcet](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Isolant de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/09) - [Bureau d'études dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/09) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ussat1 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ussat-09) - [Niaux1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/niaux-09) - [Ornolac-Ussat-les-Bains675 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ornolac-ussat-les-bains-09) - [Canté4 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cante-09)